A.参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议
B.审核施工分包人资质条件
C.参加工程竣工验收,签署竣工验收意见
D.编制施工组织设计
E.经委托人同意,签发工程暂停令和复工令
A.没有选择工程总承包人的建议权
B.有选择工程分包人的认可权
C.主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告
D.委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告;如在紧急情况下未能事先报告时,则应当在12小时内向委托人做出书面报告;
E.对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工;承包人得到监理机构复工令才能复工;
A.监理通知单
B.工程暂停令
C.警告书
D.复工令
A.根据工程进度情况安排监理人员进场,调换不称职监理人员
B.签发开工令、工程暂停令和复工令
C.签发工程款支付证书,组织审核竣工结算
D.组织编写监理月报、监理工程总结,组织整理监理文件资料
E.调解建设单位与施工单位的合同争议,处理费用与工期索赔
案例四
[背景材料]
某工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中,项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术,未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患,总监理工程师下达了工程暂停令,同时报告了建设单位。
施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定,不会发生安全问题,仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。
施工单位复工后,就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”,致使工程延期,要求监理单位对此事承担相应责任。
该工程施工完成后,施工单位按竣工验收有关规定,向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收,到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风,致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复,施工单位不同意无偿修复。
[问题]
在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。
A.征得委托人同意,监理人发布开工令、停工令、复工令
B.按照合同约定或监理投标书的承诺派出监理机构及人员,完成监理范围内的监理业务,按合同约定定期向委托人报告监理工作
C.在履行监理合同义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供咨询意见,并公正维护各方面的合法权益
D.由委托人所提供的设施和物品,属于委托人的财产,在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人
E.在合同期内和合同终止后,未征得有关方面同意,不得泄露与监理工程及其监理业务有关的保密资料
事件一:在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师于2008年6月30日下停工令,其后进行地质复查;2008年7月4日接到监理工程师下达的复工令,要求2008年7月5日复工。
事件二:因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,拖延工期5d,影响了施工的正常进行。
事件三:2008年7月25日至?月28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,造成人员窝工20个工作日。
(注:以上事件均发生在关键线路上。)
[问题]
由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期 索赔是否成立?请说明原因。
背景资料:
某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2,地上22层,地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日,工程正式开工,地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件:
(1) 在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师6月30日下停工令,其后进行地质复查;7月4日接到监理工程师下达的复工令,要求7月5日复工。
(2) 因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,拖延工期5日,影响了施工的正常进行。
(3) 7月25日~7月28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,造成人员窝工20个工作日。
(注:以上事件均发生在关键线路上)
问题:
由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?说明原因。