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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

假设银行贷款年利率为7%,资本金比例为35%。项目建成后,甲集团公司委托某房地产估价机构对其积算价格进行评估,则其中的投资利息为()。

A.295.34万元

B.298.43万元

C.301.24万元

D.410.11万元

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第1题
假设从银行贷款10000元,要求在今后的十年内等额还清贷款,贷款年利率为15%,那么每年年末的还款额为()元。

A.1995

B.1994

C.1993

D.1992

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第2题
某工业项目,建设期为2年,运营期为6年。建设投资总额为6000万元,其中一半为银行贷款,一半为自有资
金,且均按2年等比例投入;全部形成固定资产,运营期末余值按240万元回收。贷款年利率按10%计算,还款方式为运营期按每年等额本金偿还,利息按年收取。

第3年年初正式投产,当年达到100%设计生产能力,所需流动资金为1000万元,其中300万元为自有资金,其余全部由银行贷款解决,贷款年利率为5%,运营期末一次回收,利息按年收取。

运营期每年需经营成本为2700万元。每年营业收入为5000万元,营业税金及附加按6%计取。

问题:

1.把相关数据填人表5-1中,完成借款还本付息计划表。

表5-1借款还本付息计划表(单位:万元)

2.请将所需数据填入表5.2中,完成项目资本金现金流量表。

表5-2项目资本金现金流量表(单位:万元)

3.请计算该项目的静态投资回收期及FNPV,并通过FNPV判断该项目是否可行。

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第3题
某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,采用到期
一次付清的还款方式,问3年后,该家庭应向银行还息为()万元。

A.39.34

B.19.67

C.20.38

D.30.56

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第4题
黄先生向银行贷款3万元,偿还期限为1年。该贷款名义上免息,但每月末除等额偿还本金外,还需缴付占贷款总额0.38%的手续费。黄先生此笔贷款的有效年利率为()。(答案取最接近值)

A.4.66%

B.7.84%

C.8.31%

D.8.64%

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第5题
假设一年期商业银行存款年利率3%,另通货膨胀率为2%,则实际利率为()。

A.0.023

B.0.01

C.0.0098

D.0.0102

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第6题
根据下列条件,回答 30~32 题: 某新建办公楼项目,建设期为3年,共向银行贷款2000万元,其他为自有资金,贷款时间为:第一年500万元,第二年800万元,第三年700万元,年利率为6%;项目在建设期初的建筑安装工程费和设备及工器具购置费为5000万元,各年投资比例分别为30%,50%,20%,建设期内预计平均价格上涨率为5%,建设工程项目其他费用为480万元,基本预备费率为l0%。第30题:该项目的建设期贷款利息总和为()万元。

A.60

B.103.19

C.168

D.173.09

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第7题
孙女士在邻近的城市中,看到一种品牌的火锅餐馆生意很火爆。她也想在自己所在的县城开一个火锅餐
馆,于是找到业内人士进行咨询。花了很多时间,她终于联系到了火锅餐馆的总部。总部工作人员告诉她,如果她要加入火锅餐馆的经营队伍,必须一次性支付50万元,并按该火锅品牌的经营模式和在指定的经营范围营业。孙女士提出现在没有这么多现钱,可否分次支付,得到的答复是如果分次支付必须从开业当年起,每年年初支付20万元,付3年。3年中如果有一年没有按期付款,则总部将停止专营权的授予。假设孙女士现在身无分文,需要到银行贷款开业,而按照孙女士所在县城有关扶持下岗职工创业投资的计划,她可以获得年利率为5%的贷款扶持。请问孙女士现在应该一次支付还是分次支付?

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第8题
有一项年金,前3年无流入,后5年每年年初流入800万元,假设年利率为10%,其现值计算不正确的为()万元。

A.800×(P/B,10%,5)×(P/F,10%,2)

B.800×(P/B,10%,7)-800×(P/B,10%,2)

C.800×(P/B,10%,5)×(P/F,10%,1)

D.800×(F/B,10%,5)×(P/F,10%,7)

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第9题
某人分期购买一套住房,每年年末支付50000元,分10次付清,假设年利率为3%,复利计息,则该项分期付款相当于现在一次性支付()元。

A.469161

B.387736

C.426510

D.504057

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第10题
假设以10%的年利率借得3万元,投资10年期的项目为使该项目不亏损,每年最少应收回的现金数额为()元。

A.6000

B.5374

C.3000

D.4885

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