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[主观题]

钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月2

8日;虽然钱先生的房屋被拆掉,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师回答下列问题:

为调解此纠纷进行估价,则估价时点应为()。

A.纠纷调解之日

B.2000年5月

C.2000年2月28日

D.评估机构在具体进行估价时的某一天

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第1题
7~8 钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000
年2月28日,虽然钱先生的房屋被拆掉,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院。为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估,请你站在房地产估价师的角度回答下列问题:

第 7 题 为调解此纠纷进行估价,则估价时点应为()。

A.纠纷调解之

B.2000年5月

C.2000年2月28日

D.评估机构在具体进行估价时的某一天

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第2题
确定旧城改造回迁率的首选方法是()。

A.类比法

B.问卷调查

C.房屋普查

D.德尔斐法

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第3题
城区A地块因旧城改造拟进行拆迁,房屋拆迁管理部门局面通知有关部门暂停为拆迁范围内的单位和个人
输房屋新建/改建/出租等审批手续,该书面通知中应载明的暂停期限最长不得超过().

A.半年

B.一年

C.一年半

D.二年

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第4题
城区A地块因旧城改造拟进行拆迁,房屋拆迁管理部门书面通知有关部门暂停为拆迁范围内的单位和个人
房屋新建、改建、出租等审批手续,该书面通知中应载明的暂停期限最长不得超过()。

A.半年

B.一年

C.一年半

D.两年

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第5题
采旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除,建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证,则其应提交的资料中不包括()。

A.旧城改造项目批准文件

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.国有土地使用权批准文件

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第6题
28某旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除,建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁
许可证,则其应提交的资料中不包括()

A.旧城改造项目批准文件 B。建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证 D。国有土地使用权批准文件

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第7题
某旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除,建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许
可证,则其应提交的资料中不包括()。

A. 旧城改造项目批准文件

B. 建设用地规划许可证

C. 建设工程规划许可证

D. 国有土地使用权批准文件

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第8题
确定旧城改造回迁率的首选方法是()。A.类比法B.问卷调查C.房屋普查D.德尔菲法

确定旧城改造回迁率的首选方法是()。

A.类比法

B.问卷调查

C.房屋普查

D.德尔菲法

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第9题
确定旧城改造回迁率的首选方法是()。A.类比法B.问卷调查C.房屋普查D.德尔斐法(Delphi method)

确定旧城改造回迁率的首选方法是()。

A.类比法

B.问卷调查

C.房屋普查

D.德尔斐法(Delphi method)

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第10题
案情:因某市某区花园小区进行旧城改造,区政府作出《关于做好花园小区旧城改造房屋拆迁补偿
安置工作的通知》,王某等205户被拆迁户对该通知不服,向区政府申请行政复议,要求撤销该通知。区政府作出《行政复议告知书》,告知王某等被拆迁户向市政府申请复议。市政府作出《行政复议决定书》,认为《通知》是抽象行政行为,裁定不予受理复议申请。王某等205户被拆迁户不服市政府不予受理复议申请的决定,向法院提起诉讼。一审法院认为,在非复议前置前提下,当事人对复议机关不予受理决定不服而起诉,要求法院立案受理缺乏法律依据,裁定驳回原告起诉。

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