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[主观题]

某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格

在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2;则最合理的拆迁补偿价格应以()元/m2为基础进行修正。

某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4

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第1题
某城欲对该城市一建于20世纪50年代,整体外观比较陈旧,基础设备均已风化、起沙、剥落的建筑进行拆迁
,该地非住宅面积为2995m2,该地位于市中心,二手住宅交易频繁,本次评估范围为住宅部分,本次拆迁是由《房屋拆迁许可证》证号为××规拆迁许字(2006)第××号文件许可。

如何确定估价方法?

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第2题
背景某市一综合楼,结构形式为现浇框架一剪力墙结构,地上20层,地下2层,建筑檐高66.75m,建筑面积56

背景

某市一综合楼,结构形式为现浇框架一剪力墙结构,地上20层,地下2层,建筑檐高66.75m,建筑面积56000m2,于2005年3月12日开工口屋面卷材防水层(卷材及其配套材料符合设计要求)施工后,直接在上面进行刚性保护层施工。经过一段时间后,变形缝等部位防水层出现裂缝,并逐渐发展,在女儿墙泛水处出现了渗水现象。

问题

简述该建筑施工项目质量控制的过程。

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第3题
某市科技大学新建一座现代化的智能教学楼,框架一剪力墙结构,地下2层,地上l8层,建筑面积2.
45万1m2,某建筑公司施工总承包,工程于2004年3月开工建设,地下 防水采用卷材防水和防水混凝土两种方式,屋面采用高聚物改性沥青防水卷材,屋面施工完毕后持续淋水1h后进行检查,并进行了蓄水检验,蓄水时间12h。工程于2005年8月28日竣工验收。在使用至第三年发现屋面有渗漏,学校要求施工单位进行维修处理。

(1)屋面渗漏淋水试验和蓄水检查是否符合要求?请简要说明。

(2)学校的要求合理吗?为什么?

(3)地下防水隐蔽验收记录应包括哪些内容?

(4)屋面工程隐蔽验收记录应包括哪些主要内容?

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第4题
背景某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一

背景

某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证B单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总包单位,B单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收;2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。

问题

该工程哪个项目需要申报后方可施工?向哪个管理部门申报?其监督检验的主要内容是什么?

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第5题
某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干

某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城乡规划行政主管部门批准,占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m),建设一栋两层轻体结构的临时建筑,使用期为两年。在建设期间,市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现:擅自加建了第三层,且结构部分已完成。为此,依法立案查处。随后,经科务会议紧急研究决定:对该违法建设处以数十万元罚款,并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除,同时,要求该单位在十五日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后,立即送达违法建设单位。

试评析上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为中哪些是不符合现行有关规定的。

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第6题
试题六(共l5分)某市一单位在市中心有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市

试题六(共l5分)

某市一单位在市中心有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政部门批准,占用了上述2栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m),建设一栋2层轻体结构的临时建筑,使用期为2年。在建设期间,市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层,且结构部分已完成。为此,依法立案查处。随后,经科务会议紧急研究决定:对该违法建设处以数十万元的罚款,并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除,同时,要求该单位在15d内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后,立即送达违法建设单位。

【问题】

试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为,评析哪些是不符合现行有关规定的。

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第7题
试题六某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。

试题六

某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准,占用了上述2栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16 m),建设一栋2层轻体结构的临时建筑,使用期为2年。在建设期间,市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层,且结构部分已完成。为此,依法立案查处。随后,经科务会议紧急研究决定:对该违法建设处以数十万元罚款,并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除,同时,要求该单位在15 d内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后,立即送达违法建设单位。

试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为,评析哪些是不符合现行有关规定的。

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第8题
某城市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资
质的A单位承接,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证B单位负责安装,设备由业主提供。该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备。在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总包单位,B单位为分包单位。工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收;2006年5月1日正式营业。质保期按《建设工程质量管理条例》规定,工程履约保证金为130万元。B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织工程回访。

问题

该工程哪个项目需要申报后方可施工?向哪个管理部门申报?其监督检验的主要内容是什么?

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第9题
近期某市电视台播报市中心血库0型血告急,许多市民纷纷到各血站无偿献血。有关叙述错误的是()

A.健康成年人每次献血200一300毫升是不会影响健康的

B.献血时,针刺入的血管是静脉

C.安全输血应以输同型血为原则

D.对于严重贫血者,可进行成分输血,为其输人血液成分中的血浆

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