从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止,包括:①获取估价业务;②受理估价委托及明确
A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
B.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
C.①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)
D.①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
B.①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
C.①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)
D.①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
房地产抵押估价报告应用有效期从()起计,不得超过一年。
A.价值时点
B.估价委托日
C.估价报告出具日
D.估价开始作业日
A.出具不实估价报告的
B.以回扣等不正当手段获取拆迁估价业务的
C.允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的
D.曾经被申请鉴定的
E.同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的
关于明确估价时点,下列说法错误的是()。
A.估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的
B.估价时点为现在的,一般不得晚于估价委托合同签订日期,不得早于估价报告出具日期
C.估价时点为过去的,确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期
D.估价时点为未来的,确定的估价时点应晚于估价报告出具日期
第 11 题 针对以上情况,在估价时最恰当的做法是()。
A.将两个厂区视为一个估价项目一起估价,出具一份估价报告
B.将两个厂区视为两个估价项目分别估价,每个项目出具一份估价报告
C.两个厂区分别估价,出具一份估价报告
D.视委托人要求进行估价并出具估价报告
完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。
A.整理、装订
B.归档
C.妥善保管
D.整理、归档和妥善保管
估价专家委员会对申请鉴定的估价报告发现存在技术问题的,应当纠正其错误,并重新出具估价报告。()
A.正确
B.错误
A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B.估价报告存在技术问题的,估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告
C.估价报告不存在技术问题的,应当维持估价报告
D.估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见