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（请给出正确答案）
[单选题]
买卖房源系统判定为快速成交房源，以下说法正确的是？（）
A.7天内快速成交，计共享业绩
B.15天内快速成交，计共享业绩
C.7天内快速成交，不计共享业绩
D.15天内快速成交，不计共享业绩
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A、会被判定为真房源
B、会被判定为假房源
A.与小童合作的买卖单，成交后不到10分钟被人举报，导致不能添加业绩单，后成交房源持续被举报，可以添加业绩单时发现房屋被其他人员上传钥匙
B.与小左合作的租赁单，成交客源是老客户转介绍
C.与小叶合作的买卖单，成交房源由小章pass给小叶
D.与小夏合作的买卖单，成交房源有两个抵押。谨慎起见，约定定金也做资金监管
房地产经纪服务自我防范,防止被撬的手段只有()。
A．独家委托和快速成交
B．沟通信息和加强协作
C．双方委托和快速成交
D．房源保密和客源保密
A.角色人分数排序：维护人＞录入人＞钥匙人＞实勘人
B.只有跨店带看才能加分
C.如果你在房源所在小区的120天之内有过成交，可以为你加分
D.房屋角色人、带看、成交都是房源熟悉度的要素
关于纠纷退款率，以下说法正确的是哪一项（）。
A.纠纷退款率，指的是买卖双方未自行协商达成退款协议，由淘宝客服人工介入，且判定为支持卖家的退款所在卖家支付宝成交笔数的占比比例
B.纠纷退款率，指的是买卖双方未自行协商达成退款协议，由淘宝客服人工介入，且判定为支持买家的退款所在卖家支付宝成交笔数的占比比例
C.纠纷退款率，指的是买卖双方未自行协商达成退款协议，由淘宝客服人工介入，且判定为支持卖家的退款所在卖家支付宝退款笔数的占比比例
D.纠纷退款率，指的是买卖双方未自行协商达成退款协议，由淘宝客服人工介入，且判定为支持买家的退款所在卖家支付宝退款笔数的占比比例
A.新增房源录入系统后触发短信,业主短信回复内容应加上业主名字预以及系统要求回复的数字
B.经纪人录入一套新增房源,验真举证时业主反馈又不想卖房了,因此经纪人可申请核销无效该房源
C.经纪人人工举证拨打业主400语音电话时,只能勾选举证人的400
D.经纪人进行新增房源验真举证时,人工举证通过上传图片凭证-短信截图方式,短信只需体现业主号码即可
张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。根据以上内容，回答1~5题。张某与甲机构签订的经纪合同为（）。A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.诺成合同
该房屋的完损等级可以判定为（）。A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（）。A.房屋附属设施
B.房屋产权面积
C.房屋权界线
D.房屋所有权人
该房屋的环境噪声污染源主要为（）。A.工业噪声
B.交通噪声
C.社会生活噪声
D.建筑施工噪声
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。A.李某违约，应双倍返还预付款
B.张某违约，无权要求返还预付款
C.合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D.甲机构负有赔偿责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
