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第2题
下列表述错误的有（)。
A.通过香港和美国的REITs,我们可以间接拥有中国内地、中国香港和美国的房地产
B.权益型REITs直接持有物业，能对物业进行经营管理,获得稳定持续的现金流
C.美国REITs一般每半年派息一次
D.香港REITs一般每季度派息一次
第5题
在评价创业机会的定量方法中一般从财务角度进行数据或建模分析，包括市场需求量、收入、成本、利润等指标，下列哪一个不是我们常用的工具分析法（)？
A.贝蒂的选择因素法
B.帕太什米特法
C.贝蒂的排除因素法
D.温斯丁豪斯法
第7题
关于房地产首富指标，下列说法错误的是（)。
A.当房地产首富抛售房产的时候，我们要警惕房地产市场泡沫
B.房地产首富对于房地产市场的判断永远是正确的
C.房地产首富对于房地产市场有着过人的见解
第9题
我们知道，投资REITs的本质也是投资房地产。那么与投贷REITs相比，直接投资房地产有什么优势呢（)？
A.投资房地产税费成本更低
B.投资房地产交易过程更简单
C.投资房地产可以向银行按揭贷款，增加杠杆，提高收益率
第10题
下列叙述中，哪一个不属于敏捷12条原则（)
A.我们最优先要做的是通过尽早的、持续的交付有价值的软件来使客户满意
B.即使到了开发的后期，也欢迎改变需求。敏捷过程利用变化来为客户创造竞争优势
C.经常性地交付可以工作的软件，交付的间隔可以从几个星期到几个月，交付的时间间隔越短越好
D.严密的合同减少风险，如果变更需求要走CR流程
