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[主观题]

物业管理准备阶段各环节工作均由开发建设单位主持。()A.正确B.错误

物业管理准备阶段各环节工作均由开发建设单位主持。()

A.正确

B.错误

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第1题
物业管理是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的完整的系统工程。为保证物业管理有条不紊地顺利启
动和正常进行,从规划设计开始到管理工作的全面运作,有若干环节不容忽视。根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用和特点及工作内容,按先后顺序分四个阶段:物业管理的前期准备阶段、物业管理的策划阶段、物业管理的启动阶段、物业管理的日常运作阶段。()

A.正确

B.错误

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第2题
房地产的生产经营活动具有生产环节多、建设周期长,受室外作业季节影响等特点,房地产开发产品的生
产,涉及土地征用、前期开发、工程建设、设备配置等各复杂环节,因此在生产建设阶段资金周转速度慢;在经营销售阶段,资金是分期分批回收的,这都决定了其占用贷款的时间较长。()

A.正确

B.错误

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第3题
是整个开发过程中最重要的一个环节,该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。A.投资

是整个开发过程中最重要的一个环节,该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。

A.投资机会选择与决策分析

B.前期工作

C.建设阶段

D.租售阶段

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第4题
开发项目管理的有关工作内容包含有()。

A.开发建设用地,建设的法定手续

B.合同文件的准备,承包商的选择

C.现场监督及施工阶段

D.项目竣工验收阶段,开发项目管理队伍的管理

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第5题
建设工程项目管理的发展趋势是()。

A.项目管理作为一门学科,30多年来在不断发展,现已发展到第四代

B.设计前的准备阶段将项目决策阶段的开发管理、实施阶段的项目管理集成为项目全寿命管理

C.在项目管理中应用信息技术

D.业主和项目各参与方在互联网平台上进行工程管理

E.最传统的项目管理为第二代

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第6题
建设工程项目的全过程管理包括()。

A.决策阶段的开发管理+实施阶段的项目管理+使用阶段的设施管理

B.决策阶段的开发管理+实施阶段的项目管理+使用阶段的物业管理

C.决策阶段的开发管理+实施阶段的建设管理+使用阶段的设施管理

D.决策阶段的开发管理+实施阶段的建设管理+使用阶段的物业管理

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第7题
建设工程项目的全过程管理包括()。A.决策阶段的开发管理+实施阶段的项目管理+使用阶段的设施

建设工程项目的全过程管理包括()。

A.决策阶段的开发管理+实施阶段的项目管理+使用阶段的设施管理

B.决策阶段的开发管理+实施阶段的项目管理+使用阶段的物业管理

C.决策阶段的开发管理+实施阶段的建设管理+使用阶段的设施管理

D.决策阶段的开发管理+实施阶段的建设管理+使用阶段的物业管理

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第8题
物业管理前期介入的阶段划分中,属于早期介入的时间节点有()。

A.规划设计阶段

B.工程施工准备阶段

C.施工建设阶段

D.竣工验收阶段

E.租售阶段

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第9题
在国外工程咨询公司的服务内容中,除()阶段之外,其余各阶段工作业主都可单独委托工程咨询公司完
成。

A. 建设准备和施工安装

B. 生产准备和调试验收

C. 设计和生产准备

D. 工程招标和设备采购

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第10题
机场工程建设监理单位在施工准备阶段的监理内容包括()。

A.协助建设单位与施工单位编写开工报告

B. 协助建设单位编制投标文件

C. 核查施工图设计和预算

D. 协助组织设计投标工作

E. 协助建设单位与中标单位商签承包合同

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