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[单选题]
假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（)特征。
A.开发商行为
B.所购房产
C.购房人行为
D.贷款行为
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A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
A.订立商品房预售合同
B.绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C.商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
A.县级人民政府
B.县级以上人民政府自然资源主管部门
C.自然资源主管部门
D.县级以上人民政府
1、抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不用按《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理方法》进行备案。
A、对
B、错
2、在我国境内要实行竣工验收备案的工程有()。
A、新建房屋建筑工程
B、改建房屋建筑工程
C、扩建房屋建筑工程
D、装修房屋建筑工程
E、市政基础设施工程
3、办理建设工程竣工验收备案的主体单位是()。
A、建设单位
B、施工单位
C、监理单位
D、监督机构
4、备案机关在收齐、验证备案材料后在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见(盖章)，时间期限是()
A、7日内
B、14日内
C、15日内
D、28日内
A.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给承包单位
B.应该优先支付给承包单位
C.应该优先支付给银行
D.如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给银行
A．如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过六个月，则优先支付给承包单位
B．应该优先支付给承包单位
C．应该优先支付给银行
D．如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过六个月，则优先支付给银行
A．如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给承包单位
B．应该优先支付给承包单位
C．应该优先支付给银行
D．如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给银行
A．银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B．施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿
C．开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖
D．买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
