题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是()。 A.由直接操作项目的子公司或项目组
与项目开发商进行谈判 B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本 C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书 D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同
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下列关于新建商品房经纪业务的表述,错误的是()。
A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理
B.新建商品房经纪业务销售期比较短
C.在新建商品房经纪业务中,房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂
D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费,售楼处及样板房的搭建、装修等费用
A.甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤
B.乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行
C.商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段
D.乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容
A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售,不能自行销售
B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示
C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号
D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围
E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用,可分解收费项目
新建商品房销售代理中的()一般为代理销售价格的一定比率,并随销售进度分批支付。
A.信息费
B.佣金
C.营销费用
D.销售收入
新建商品房销售代理合同自(),合同生效。
A.双方法人代表或授权人签字,单位盖章后
B.查验产权时
C.履行合同义务宛成之后
D.双方法人代表或授权人签字后