下列关于契税退税政策的相关规定，表述正确的有（）。

A.李某缴纳契税后，在产权登记前，因所签订的房屋权属转移合同被解除申请退税的，不予退税

B.已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税

C.已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已缴纳契税

D.法院判定的房屋交易行为不成立而引起的退房，已缴纳契税予以退还

E.法院判定无效合同予以的引起的房屋权属转移行为被撤销，已缴纳契税予以退还