某办公楼未经竣工验收，业主即投入使用。两年保修期届满后，发现因施工原因致使某承重墙局部因地基

下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.建设单位

D.承租人

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第1题

某冶金A公司由于任务不足,人员机械大量闲置,企业亏损。现有一钢炼厂市场较好,决定投资一台高炉。投

标单位很多、很强,A公司强调投标策略,击败所有对手而中标,合同工期为11个月,工期对等惩罚为5000元/天,采用总价合同,工程保修一年,该工程于2003年4月1日正式开工。在施工中,因设备不到位,耽误工期20天(设备由业主提供),另因雨雪等原因不能正常施工,延误工期10天,该工程于2004年4月1日竣工,为了尽快出产品,该公司决定不经竣工验收即投入使用。次年2月该高炉设备出现问题,要求A公司进行修理,但A公司认为工程未经验收而被使用,按合同规定,出现质量问题应由业主自行承担责任,因而拒绝修理。

问题:

①该施工企业投标的性质是什么,并简述在什么情况下采用？

②影响投标决策的主观因素有哪些？

③该工程工期延误30天,A公司是否承担责任？若承担责任,工期延误惩罚数额是多少？

④该工程未经验收投入使用,发生质量问题A公司是否应该承担责任？应如何处理？

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第2题

发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期完成发包方办

公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原因，还没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要求承包方维修。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担任何责任。

[问题]

1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁承担？

2．工程未经验收，业主提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任？

3．上述纠纷，业主和承包方可以通过何种方式解决？

4．发生上述问题，承包方的保修责任应怎样履行？

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第3题

某业主拟投资建设办公楼，对业主而言，其项目管理的进度目标指的是（）。A.项目竣工结算完成B.项目

某业主拟投资建设办公楼，对业主而言，其项目管理的进度目标指的是（）。

A.项目竣工结算完成

B.项目通过竣工验收

C.项目施工完成

D.办公楼建成可以投入生产

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第4题

背景西南安装工程公司承建某商场机电安装工程，由于业主急于开业，经业主同意，西南安装工程

公司在没有进行防排烟系统测定和调整，竣工验收后即投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由业主供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此，业主发生安装工程质量投诉，经查是业主供的冷冻水柔性接管产品质量问题，西南安装工程公司安装时亦没有检查，为此双方经协商，确定各自的经济责任，由西南安装工程公司负责返工更换。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。鉴于上述产品质量问题，业主向施工单位提出全部更换的要求。

接到用户投诉后，施工单位应怎样处理？

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第5题

某学院教师公寓项目，未经竣工验收院方就投入使用，使用中发现5层结构混凝土横梁出现裂纹，则对这一

缺陷责任承担，说法正确的是（）。

A.学院自己承担责任

B.学院可直接扣除施工方质量保修金

C.施工方承担质量保修责任

D.学院和施工方共同承担责任

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第6题

某企业扩建厂房，未经公安消防机构验收即投入使用，有关部门责令限期改正，但该企业逾期不改正，对其直接负责的主管人员处理正确的是（）。