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第1题
下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有() 。
A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户
B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法
C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户
D.计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出
E.配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费
第2题
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故
不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。
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A．不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用
B．土地费用包括土地使用权出让金、征地费、建设配套费、拆迁安置补偿费
C．房屋开发费包括建安工程费、附属工程费、室外工程费、其他费用
D．前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费
第4题
取得国有土地使用费不包括（)。A．拆迁补偿与临时安置补助费B．土地使用权出让金C．城市建设配套费D．
取得国有土地使用费不包括()。
A．拆迁补偿与临时安置补助费
B．土地使用权出让金
C．城市建设配套费
D．土地投资补偿费
第5题
乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)（）万元以下的
乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额(不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费)（）万元以下的工程招标代理业务。
A．2000
B．3000
C．4000
D．5000
第6题
根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（)。
A.符合减免税规定的纳税人，应在土地.房屋权属转移合同生效的10日内向土地.房屋所在地的征收机关提出减免申报
B.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税
C.以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金.市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
D.以自有房产做股投入本人经营企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的价款，买卖装修的房屋，装修费用不应包括在内
