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[主观题]
房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价两个部分。 A．价格分析 B．市场分析 C．
房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价两个部分。
A．价格分析
B．市场分析
C．产品分析
D．成本分析
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房地产投资决策分析主要包括（）和项目财务评价两个部分。
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下列关于建设项目财务分析的说法，正确的是（）。
A．项目决策分析与评价的精髓是财务分析
B．投资估算和融资方案是财务分析的基础
C．融资前分析的基础数据包括建设投资、营业收入和建设期利息等
D．为保持费用与效益计算口径一致，当费用被高估时，效益也应适当高估
建设项目财务评价中的主要财务报表包括（）。
①项目投资现金流量表②项目资本金现金流量表③投资各方现金流量表④财务计划现金流量表⑤利润与利润分配表⑥损益表⑦资产负债表⑧资金来源与运用表⑨还本付息表⑩财务外汇平衡表
建设项目财务评价中的主要指标包括（）等。
①内部收益率 ②净现值 ③投资回收期 ④资产负债率 ⑤总投资利润率 ⑥投资利税率 ⑦项目资本金净利润率 ⑧借款偿还期 ⑨利息备付率⑩偿债备付率
对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准收益率一般为投资者所要求的()。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
项目决策分析与评价结论的具体内容，主要包括推荐方案、主要比选方案概述和（）三部分。
A．主要技术经济指标表
B．项目建设的必要条件
C．对项目有关各方的建议
D．项目风险及对策
下列不属于房地产置业投资项目经济评价中静态指标的是()。
A.投资利润率
B.资本金利润率
C.财务内部收益率
D.投资回报率
房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资是指()。
A．经营成本
B．开发产品成本
C．期间费用
D．开发项目总投资
