题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
属于房地产初始登记的有（）。
A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
E.商品房出售后的第一次分户登记
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A.土地使用权初始登记
B.新建成房屋所有权初始登记
C.集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记
D.房地产权属总登记
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A.初始土地登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
A.到房地产行政主管部门，办理房屋所有权初始登记，取得《房屋所有权证》
B.到房地产行政主管部门，办理房地产转移登记，取得《房地产证》
C.到土地管理部门，办理《土地使用权证》
D.到土地管理部门，办理《土地所有证》
房屋权利人申请房屋产权初始登记的，应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。
A.房屋权利人
B.房地产行政主管部门
C.土地行政主管部门
D.产权登记机关
房屋根利人自请法务产根初始登记的，应当自()委托房产测绘单位进行房产测绘.
A.房屋权利人
B.房地产行政主管部门
C.土地行政主管部门
D.产权登记机关
房屋权利人申请房屋产权初始等记的，应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。
A.房屋权利人
B.房地产行政主管部门
C.土地行政主管部门
D.产权登记机关
A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
C.甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
D.受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
B.延长动工开发期限
C.置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D.按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续
该综合楼建设用地使用权出让年限最高为()年。A.40
B.50
C.69
D.70
建设单位将综合楼抵押应办理()。A.预告登记
B.地役权登记
C.所有权初始登记
D.在建工程抵押登记
乙房地产估价机构评估时，应()。A.进行实地查勘
B.要求提供房屋所有权证书
C.要求提供国有土地使用证
D.调查建设用地使用权是否己抵押
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合的条件中不包括()
A.已交全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的30％以上，并已经确定工程进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
