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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列对房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动正确表述的是哪些()

A.应当遵守法律、法规、规章、恪守职业道德,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则

B.应当勤勉尽责,以向委托人提供规范、优质、高效的专业服务为己任

C.以促成合法、安全、公平的房地产交易为使命

D.在合法、诚信的前提下,应当维护委托人的利益;在执行居间业务时,应当公平正直,不偏袒交易双方中任何一方

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第1题
房地产经纪机构和从业人员应当保守在从事房地产经纪活动中知悉的委托人、交易相对人和其他人不愿泄露的情况、信息,但下列哪种情况是被允许的()

A.产权人的前妻大闹门店,要求销售人员告诉其买方信息

B.买家的好友凭借法院工作人员身份向销售人员打探该房屋交易情况

C.反贪部门出示工作证件后要求某中介协助提供某房屋交易情况

D.某住户以“同层租客养狗噪声太大”为名,向某中介索要承租人姓名和身份证号,准备维权

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第2题
下列选项中,()是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托,让公众知悉、了解房地产经纪机构
和人员及其获得授权的房源客源,进行宣传广告或者发布信息的行为过程。 A.房地产经纪业务开发 B.房地产经纪业务承接 C.房地产经纪业务招揽 D.房地产经纪业务办理

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第3题
房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员,其中至少含1名房地产经纪人。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
下列房地产经纪行为中,符合房地产经纪收费要求的是()。

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时,可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪机构可以低进高卖,赚取房屋买卖差价替代收费

D.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

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第5题
()通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。A.单

通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。

A.单店铺模式

B.多店铺模式

C.连锁店模式

D.有店铺模式

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第6题
关于新建商品房销售代理的规定,下列说法错误的有()。

A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售,不能自行销售

B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示

C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号

D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围

E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用,可分解收费项目

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第7题
关于行业管理,下列哪些说法是正确的?()

A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了,社会监督和企业内部管理并不重要

B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用

C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责

D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒

E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰

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第8题
房地产经纪机构不可以从事的活动是()。

A.居间

B.代理

C.行纪

D.代销

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第9题
从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件,体现了房地产经纪执业的()。A.诚信

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件,体现了房地产经纪执业的()。

A.诚信原则

B.公平原则

C.合法原则

D.自愿原则

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第10题
房地产经纪机构薪酬的支付方式中,()有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障,人员流动率

房地产经纪机构薪酬的支付方式中,()有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障,人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态。

A.固定薪金制

B.代金制

C.佣金制

D.混合制

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