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[单选题]

下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述不正确的是()。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

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第1题
下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有()。

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

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第2题
下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()。

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

B.采用公允价值模式计量的,不得计提折旧或摊销

C.采用成本模式计量的,不得确认减值损失

D.由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理

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第3题
下列各项中,属于企业会计估计的有()。

A.投资性房地产后续计量模式的确定

B.存货可变现净值的确定

C.劳务合同履约进度的确定

D.金融资产预期信用损失金额的确定

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第4题
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年6月10日,甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为10000万元,已提折旧1600万元,已计提减值准备400万元。假设该项房地产当日的公允价值为7000万元。不考虑其他因素的影响,关于转换日的处理,下列各项表述中,正确的是()。

A.该事项属于会计政策变更

B.转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元

C.投资性房地产的入账价值为8000万元

D.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

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第5题
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的是()。A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的是()。

A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

B.已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后会计期间内符合条件时可以转回

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D.资产负债表日,以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整资本公积

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第6题
下列各项目中,不属于企业应当披露的重要会计政策是()。

A.投资性房地产的后续计量

B.固定资产的初始计量

C.无形资产的确认

D.金融资产公允价值的确定

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第7题
下列各项中,企业应通过“其他业务成本”科目核算的有()。

销售原材料所结转的实际成本

预计的产品质量保证损失

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的折旧

行政管理部门发生的固定资产修理费

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第8题
下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有()

A.企业将固定资产转为投资性房地产的,应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价值

B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成

C.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值

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第9题
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的有()。

A.投资性房地产采用公允价值模式计量,应满足特定的条件

B. 成本模式转为公允价值模式计量的,应当作为会计政策变更处理

C. 企业可以同时采用成本和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量

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第10题

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量, 公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日 的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的 公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转 换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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