甲于2008年8月1日致函于乙,谓:“愿意出售某画,价金10万元,须于8月10日前函复。”该函于8月3日到达乙。甲于8月4日获知丙愿以12万元购买该画,当即致函于乙,表示撤回前函,于8月6日到达。乙于8月7日函复,决定购买该画,该函于8月9日至甲。根据合同法知识,下列说法正确的是()
A.甲乙之间合同成立
B.甲乙间合同不成立
C.甲撤回了8月1日要约
D.乙8月7日的函是承诺
A.甲乙之间合同成立
B.甲乙间合同不成立
C.甲撤回了8月1日要约
D.乙8月7日的函是承诺
A.2009年4月1日
B.2009年8月1日
C.2010年4月1日
D.2010年8月1日
A.2009年4月1日
B.2009年8月1日
C.2010年4月1日
D.2010年8月1日
2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10目,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。
4月20目,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立?并说明理由。
(2)甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后,乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续?并说明理由。
(3)甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效?并说明理由。
(4)甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力?并说明理由。
(5)甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效?戊是否取得了房屋所有权?并分别说明理由。
(6)丁若请求人民法院判决甲返还房屋,能否得到支持?并说明理由。
(7)丁对甲的诉讼时效何时届满?并说明理由。
A.2010年8月16日
B.2010年11月2日
C.2011年11月17日
D.2011年9月2日
A.乙公司的沉默表明其已接受甲公司的降价要求
B.甲公司8月29日的去电为承诺,因此合同已成立
C.甲公司8月29日的去电是迟到的承诺,因此合同没有成立
D.甲公司8月29日的去电是新要约,此时合同还没有成立
A.甲公司因不可抗力而延迟交货,对乙公司被扣罚的1万元损失不承担赔偿责任
B.甲公司因不可抗力而延迟交货,只对乙公司被扣罚的1万元承担赔偿责任
C.甲公司在取得主管机关有关灾情的证明后,免于承担赔偿乙公司1万元损失的责任
D.由于甲公司未能及时通知乙公司不能按时交货,故应向乙公司承担1万元损失的赔偿责任
A.2009年8月16日
B.2009年11月2日
C.2010年11月17日
D.2010年9月2日
A.2007年8月30日向乙企业支付180万美元,2007年l2月30日支付20万美元
B. 2007年8月30日向乙企业一次支付200万美元
C. 2007年11月30 日向乙企业支付120万美元, 2008年5月30日支付80万美元
D. 2007年8月30日向乙企业支付80万美元,2008年5月30日支付120万美元