题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某住宅在保修期限及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应该由（）承担。
A.建设单位
B.设计单位
C.使用单位
D.施工单位
答案
A、建设单位
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A.建设单位
B.设计单位
C.使用单位
D.施工单位
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某住宅工程在保修期内，由于区域地震造成墙体裂缝，则修复费用应由（）承担。
A.设计单位
B.施工单位
C.产权人
D.开发商
A．主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
B．主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C．施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D．由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是（）。
A．门窗翘裂
B．卫生洁具
C．供热、供冷系统和设备
D．屋面防水
A.3年
B.1年
C.6个月
D.2个月
A.管道渗漏为1年
B.五金件损坏为1年
C.管道堵塞为6个月
D.电器开关损坏为6个月
E.供冷系统损坏为1个供冷期
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同
王某购买商品住宅的保修期从（）起计算。A.2005年8月1日
B.2006年1月1日
C.2006年5月1日
D.2007年3月1日
王某实际需要支付的购房款为（）万元。
A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00
甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（）。A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》
2009年3月1日发生的屋面漏水问题（）。A.在房屋建筑工程保修期内
B.在商品住宅保修期内
C.不在房屋建筑工程保修期内
D.不在商品住宅保修期内
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
