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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业管理维修基金的所有权属于()

A.全体业主共同共有

B.物业管理公司所有

C.物业行政主管部门

D.房地产开发企业

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第1题
小区实行物业管理,业主有权()。

A.履行物业管理委托合同

B.监督物业管理企业的管理服务活动

C.监督业主委员会的工作

D.交纳物业管理服务费用和维修基金

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第2题
物业管理用房的所有权依法属于()。

A.建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.业主委员会

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第3题
业主与物业管理企业可以采取()形式约定物业服务费用。

A.包干制或者酬金制等

B.包干制

C.酬金制

D.用维修基金即可,不需要物业费

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第4题
一个物业管理区域内只有一个产权人,也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。()

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第5题
为规范物业管理的行为,建设部制订了上述两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本,物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。

A.当事人和物业的基本情况

B.物业管理服务事项和服务质量要求

C.物业管理服务费用的标准和收取办法

D.维修基金的管理与使用

E.违约责任及解决纠纷的途径及诉诸法律方法、手段

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第6题
既有居住建筑的建筑节能改造费用,由()负担。A.政府全部B.房屋公共维修基金C.

既有居住建筑的建筑节能改造费用,由()负担。

A.政府全部

B.房屋公共维修基金

C.建筑所有权人自行

D.政府与建筑所有权人共同

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第7题
下列关于维修基金筹集的说法中,正确的是()。

A.销售商品房时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定

B.商品房销售时,购房者按照购房款的2%~3%的比例向物业管理公司缴交维修基金

C.公房出售后,维修基金由售房单位和购房人双向筹集

D.公有住房出售,售房单位按照一定比例从售房款中提取,基金属售房单位所有

E.公有住房出售,购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

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第8题
既有居住建筑的建筑节能改造费用,由()负担。

A.政府全部

B.房屋公共维修基金

C.建筑所有权人自行

D.政府与建筑所有权人共同

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第9题
李某购买新房并入住,对此,下列说法正确的有()。

A.李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

B.因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金,此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金,只需补缴差额部分即可

C.因李某住房问题已解决,今后无需再缴纳住房公积金

D.李某有义务缴纳公共性物业管理费用

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第10题
物业管理专项维修资金属于()所有

A.全体业主

B.行业主管

C.物业管理单位

D.建设单位

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