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（1）项目建设投资为1800万元。第1年投资1000万元，其中资本金400万元；第2年投资800万元，其中资本金230万元。每年资金缺口由银行借款解决，贷款年利率为10%。建设期只计息不还款，第3年开始采用等额还本并支付利息的方式还本付息，分3年还清。
（2）第3年租金收入、经营税费、经营成本分别为2000万元、130万元、600万元。从第4年起每年的租金收入、经营税费、经营成本分别为2500万元、150万元、650万元。
（3）计算期（开发经营期）取20年。
请根据以上资料，完成下列工作：
（1）编制资本金现金流量表（不考虑所得税）。
（2）若该开发商要求的目标收益率为15%，计算该投资项目的净现值。
（所有的投资和收入均发生在年末）（12分）
以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流出的现金流量表是()。
A．资本金现金流量表
B．投资各方现金流量表
C．财务计划现金流量表
D．投资现金流量表
下列财务现金流量表中，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力的是()
A．项目投资现金流量表
B．项目资本金现金流量表
C．投资各方现金流量表
D．财务计划现金流量表
静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资
所需要的时间，计算公式为∑(CI-CO)t=0，下列说法不正确的是()。
A．Pt 表示静态投资回收期
B．(CI-CO)t 表示到t 年为止的净现金流 。
C．静态投资回收期的计算可以借助现金流量表
D．静态投资回收期的计算没有考虑资金的时间价值
下列财务现金流量表中，用以计算资本金内部收益率，反映投资者权益投资的获利能力的是()。
A．项目投资现金流量表
B．项目资本金现金流量表
C．投资各方现金流量表
D．财务计划现金流量表
A.资本金现金流量表
B.投资各方现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资现金流量表
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
