某施工合同中约定了承包商先进行工程建设,业主后支付工程款,则以下表述正确的一项是()
A.在任何情况下,承包商都要先履行义务,否则就要承担违约责任
B.如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,可以中止履行合同
C.如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,就可以终止履行合同
D.如果承包商有确切证据证明业主丧失支付工程款能力时,承包商可以自由选择是先履行义务还是解除合同
A.在任何情况下,承包商都要先履行义务,否则就要承担违约责任
B.如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,可以中止履行合同
C.如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,就可以终止履行合同
D.如果承包商有确切证据证明业主丧失支付工程款能力时,承包商可以自由选择是先履行义务还是解除合同
【案例3】某住宅楼建设项目,开发商(甲方)和承包商(乙方)签订了建设工程施工合同。乙方在签订合同后因自身企业工程施工任务多,施工设备、机具和管理人员都无法满足施工需要情况下,和另一承包商丙签订了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照开发商与乙方所约定的合同金额的8%向乙方支付工程管理费用,承包商乙同意所有的工程施工资料均以其名义出具,原工程合同一切权利义务责任均由承包商丙承担。工程施工过程中,工程项目出现质量问题,甲方才知道乙的上述做法,据此根据合同有关争议解决条款,提出了解除合同的请求并要求乙赔偿相关经济损失。
问题:
1.承包商乙将工程分包的做法是否正确?请说明理由。
2.建设工程违法分包的行为主要有哪些表现?
3.开发商可否提出解除建设工程施工合同的要求?
背景(十二)
甲承包商通过投标获得了某建设项目的施工总承包任务,并根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了总承包合同。甲承包商将主体结构工程的施工劳务分包给了乙劳务分包公司,并根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)签订了劳务分包合同。总承包合同中对承发包双方的责任和义务等进行了约定,合同的计价方式为单价合同。在施工过程中,发生以下两起事件。
事件l:2008年4月5日监理工程师在检查屋面防水工程施工质量时影响了施工的正常进行,检验结果不合格。
事件2:5月15日屋面工程施工完成后,监理工程师对屋面天沟某处的防水工程质量有疑虑,要求剥离重新检验。甲承包商按要求进行了剥离,检验结果合格。
在施工过程中,甲承包商根据合同实施偏差分析的结果,采取了调整工作计划和调整工作流程等措施,纠正了合同偏差,按计划完成了施工任务。
根据背景(十二),回答下列问题。
61.对于事件1,影响施工正常进行造成的损失由()承担。
A.甲承包商
B.监理工程师
C.业主
D.监理工程师或业主
甲承包商通过投标获得了某建设项目的施工总承包任务,并根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了总承包合同。甲承包商将主体结构工程的施工劳务分包给了乙劳务分包公司,并根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》 (GF—2003—0214)签订了劳务分包合同。总承包合同中对承发包双方的责任和义务等进行了约定,合同的计价方式为单价合同。
在施工过程中,发生以下两起事件。
事件1:2008年4月5日监理工程师在检查屋面防水工程施工质量时影响了施工的正常进行,检验结果不合格。
事件2:2008年5月15日屋面工程施工完成后,监理工程师对屋面天沟某处的防水工程质量有疑虑,要求剥离重新检验。甲承包商按要求进行了剥离,检验结果合格。
在施工过程中,甲承包商根据合同实施偏差分析的结果,采取了调整工作计划和调整工作流程等措施,纠正了合同偏差,按计划完成了施工任务。
对于事件1,影响施工正常进行造成的损失由()承担。
A.甲承包商
B.监理工程师
C.业主
D.监理工程师或业主
背景(十二)
甲承包商通过投标获得了某建设项目的施工总承包任务,并根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了总承包合同。甲承包商将主体结构工程的施工劳务分包给了乙劳务分包公司,并根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)签订了劳务分包合同。总承包合同中对承发包双方的责任和义务等进行了约定,合同的计价方式为单价合同。在施工过程中,发生以下两起事件。
事件l:2008年4月5日监理工程师在检查屋面防水工程施工质量时影响了施工的正常进行,检验结果不合格。
事件2:5月15日屋面工程施工完成后,监理工程师对屋面天沟某处的防水工程质量有疑虑,要求剥离重新检验。甲承包商按要求进行了剥离,检验结果合格。
在施工过程中,甲承包商根据合同实施偏差分析的结果,采取了调整工作计划和调整工作流程等措施,纠正了合同偏差,按计划完成了施工任务。
根据背景(十二),回答下列问题。
61.对于事件1,影响施工正常进行造成的损失由()承担。
A.甲承包商
B.监理工程师
C.业主
D.监理工程师或业主.
A.承包商可以行使同时履行抗辩权
B.承包商可以行使先履行抗辩权
C.承包商可以行使后履行抗辩权
D.承包商可以追究业主的违约责任
有相应资质的专业分包商丙,并签订了专业分包合同。
另外,在甲方不知情的情况下,承包商乙又与另一家具有施工总承包一级资质的某知名承包商丁签订了主体工程分包合同,合同约定承包商丁可以以承包商乙的名义进行施工,双方按约定的方式进行结算。
问题:
(1)什么是工程分包?
(2)什么是工程转包?
(3)承包商乙与分包商丙签订的桩基础工程分包合同是否有效?为什么?
(4)承包商乙将主体工程分包给承包商丁在法律上属于何种行为?为什么?
A.承包商进行并负责工程的设计
B.负责工程的施工及竣工
C.承包商负责项目所需的设备的采购
D.承包商如违反合同约定,应向发包人承担违约责任
E.其基本出发点是实现建设生产过程的组织集成化
A 应当受理,确认合同有效后驳回起诉;
B 不予受理
C 应当受理,确认合同有效后移送仲裁委员会
D 应当先审查合同效力,确认合同无效后受理