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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下属于估价报告内在质量的有()。

A.估价结果的准确性

B.估价方法选用的正确性

C.参数选择的合理性

D.文字表述水平

E.文字格式及印刷质量

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第1题
估价报告质量的高低取决于()。A.估价结果的准确性,估价方法选用的正确性B.参数确定的合理性C.估价

估价报告质量的高低取决于()。

A.估价结果的准确性,估价方法选用的正确性

B.参数确定的合理性

C.估价报告的格式,文字表述水平及印刷质量

D.估价报告的外在质量和内在质量

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第2题
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价方法选用的正确性、参数确定的合理性外,还取
决于估价报告的格式、文字表述水平及印刷质量。前者可以说是估价报告的外在质量,后者可以说是估价报告的内在质量,两者不可偏废。()

A.正确

B.错误

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第3题
下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是()。

A.机构名称要求

B.法定代表人或者执行合伙人要求

C.专职注册房地产估价师人数要求

D.专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求

E.估价报告质量要求

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第4题
根据以下材料,请回答 106~110 问题:某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。第 106 题 该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于用地控制指标的是()。

A.人绿地率

B.停车位

C.用地性质

D.建筑密度

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第5题
在房地产估价报告写作时,对()方面的要求,主要有对词义、语句的要求,防止错字漏字等。

A.语言文字

B.报告质量

C.估价报告写作

D.逻辑关系

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第6题
下列对房地产估价对象的说法,错误的是()。A.房地产估价对象是指房地产等财产或相关权益B.房地产估

下列对房地产估价对象的说法,错误的是()。

A.房地产估价对象是指房地产等财产或相关权益

B.房地产估价的对象有房屋、构筑物、土地等

C.估价报告书中说明的估价对象限定了其用途

D.己开始开发建设而尚未竣工的房地产也属于房地产估价的对象

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第7题
对房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告所要承担的法律责任,下列说法中正确的有()。

A.由发证机关对房地产估价机构给予警告,并处10万元以上20万元以下罚款

B.对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案

C.情节严重的,吊销资质证书、注册证书

D.造成损失的,依法承担赔偿责任

E.构成犯罪的,依法追究刑事责任

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第8题
以下属于其他项目费的有()。

A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费

E.环境保护费

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第9题
以下工程项目投资控制工作中,属于投资的控制的工作的有()。

A.工程估价

B.方案编制

C.方案实施

D.目标跟踪

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第10题
房地产抵押估价报告中,估价对象与可比实例为一套单元,下列属于权益状况的是()。

A.物业管理

B.层高

C.剩余使用年期

D.面积

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