梅锦县供销社办公室王秘书,接待了一位姓张的来访者,据反映,三年前他与乡供销社签订了承包一供销
王秘书记录了张某反映的情况后,感到此事很棘手,他有以下方式可以选择:
(1)将此事压下来,不向领导汇报。如果以后有人问起,就推说忘记了。
(2)将此事只告知与周某关系密切的副经理,让其定夺。
(3)在报告办公室主任和供销社经理前,给副经理“透风”。
(4)直接向办公室主任和供销社经理汇报,并提出处理意见。
请你对上述4种方式判断正误,并结合案例内容,运用相应的理论进行分析,逐条说明理由。
王秘书记录了张某反映的情况后,感到此事很棘手,他有以下方式可以选择:
(1)将此事压下来,不向领导汇报。如果以后有人问起,就推说忘记了。
(2)将此事只告知与周某关系密切的副经理,让其定夺。
(3)在报告办公室主任和供销社经理前,给副经理“透风”。
(4)直接向办公室主任和供销社经理汇报,并提出处理意见。
请你对上述4种方式判断正误,并结合案例内容,运用相应的理论进行分析,逐条说明理由。
某国际旅行社接待了JBW-2010日本旅游团,委派导游员王某为全程陪同随团服务。
该团中有一古玩爱好者山本先生。当团队行至西安古城游览时,山本先生得知某工地在施工中发现珍贵历史文物,欲前往进行考古调查并希望出资参与发掘工作,希望导游员王某代为联络,被导游员王某拒绝,于是山本先生设法和工地负责人联系上,承诺出巨资订下所有出土文物,具体工作由山本先生指挥,工地负责人负责具体实施工作,后被当地政府发现制止。
请根据旅游相关法律法规,分析山本先生的行为。
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于()。A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
(二) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员,张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今己有5年时间, 5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长,而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇,有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天,张某接待了一位客户朱某,朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房,张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同,并对该办公用房进行了产权调查。 张某与甲机构之间的关系为()。A.执业关系
B.职业关系
C.法律责任关系
D.经济关系
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法,正确的为()。A.在其投资的财产范围内承担无限责任
B.对机构债务承担有限责任
C.对机构债务承担无限责任
D.以其个人财产对机构债务承担责任
甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。A.聚焦战略
B.低成本战略
C.一体化成长战略
D.多样化战略
在该办公用房经纪活动中,张某应()王某开展有关工作。A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.挂名首脑
B.谈判者
C.领导者
D.资源分配者