存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外,如房屋为商品房,还需交付原有的《住宅质量保修书》和(),即“两书”。
A.房屋状况说明书
B.商品房认购协议书
C.住宅使用说明书
D.物业交接确认书
A.房屋状况说明书
B.商品房认购协议书
C.住宅使用说明书
D.物业交接确认书
A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后
B.买方支付意向金后
C.买方向经纪人员承诺购买后
D.买卖双方签订存量买卖合同后
A.买卖双方协商合同的相关条款
B.登录网签系统,填写合同有关内容
C.打印《存量房买卖合同》等书面文件
D.到房地产交易管理部门登记备案
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),除专用合同条款另有约定外,合同文件的优先解释顺序是()。
A.协议书,中标通知书,本合同通用条款,本合同专用条款
B.本合同专用条款,本合同通用条款,标准、规范及有关技术文件,图纸
C.工程量清单,图纸,标准、规范及有关技术文件,中标通知书
D.图纸、标准、规范及有关技术文件,工程量清单,投标书及其附件
除专用条款另有约定外,组成合同的文件的优先解释顺序正确的是()
A.协议书,中标通知书,本合同通用条款,本合同专用条款;
B.本合同专用条款,本合同通用条款,标准、规范及有关技术文件,图纸;
C.工程量清单,图纸,标准、规范及有关技术文件;中标通知书;
D.图纸、标准、规范及有关技术文件,工程量清单,投标书及其附件;
A.为获得拆迁补偿款,虚设的房屋拆迁补偿协议
B.经纪机构为尚未取得不动产权证书的房屋提供居间服务,与买卖双方订立的经纪服务合同
C.某企业与员工订立的劳动合同中,设立的免责条款:工伤我司概不负责
D.公司上市前订立的“上市时间对赌协议”和“股权对赌协议”
E.交易双方为规避交易税费,做低交易总价签订的存量房买卖合同
根据我国合同法的规定,下列哪些合同或条款是不可撤销的()。
A.杨某以为购买的期房交房时间是2018年5月1日,因此就到商场提前购买了所有装修材料,但实际上交房时间是2019年5月1日,因此到商场以重大误解为由要求退货
B.张某与李某签订了存量房买卖合同。在合同履行过程中,双方对于过户中税费的缴纳问题产生了争议。于是张某以重大误解为由要求撤销合同
C.王某与谭某签订了存量房买卖合同。当时双方意定价格为100万元,但是当办理登记过户时,市场价格增长了近20%,王某遂以显失公平为由,要求撤销房屋买卖合同
D.李某因为父亲生病,急需钱用,遂决定将名下唯一住房以低于市场价20万卖给陈某。事后李某反悔,欲以乘人之危为由要求撤销合同
E.一方当事人利用优势或对方缺乏经验,在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同
A、房地产开发企业的资质
B、房屋权属情况
C、房地产开发项目相关文件的齐备程度
D、买卖双方主体资格
E、物业配套情况