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[单选题]

根据下列材料回答下列各 题。 某市甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托,为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定,甲公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300 m2左右的办公室,经纪佣金为3万元。 如果经纪合同订立后70天,甲公司以宏程公司名义承租一间合适的办公室,下列选项正确的是()。

A.宏程公司应当支付部分经纪佣金

B.如果甲公司代理承租前,以传真方式告知了宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金和经纪佣金

C.如果甲公司代理承租前,以传真方式告知了宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金,但可以不支付经纪佣金

D.宏程公司应当支付全部经纪佣金

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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中,赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2007年3月,赵小姐辞去原工作,发起设立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。 经过几年的发展,到2010年,甲公司已经成为该市的一家大型房地产经纪公司,其组织结构如下图:甲公司组织结构图 从2011年开始,甲公司顺应行业发展变化,内部信息系统采用了公盘制(即所有房源信息完全共享)。 房地产经纪信息加工整理的程序中,()就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。

A.研究

B.筛选

C.整序

D.编辑

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第2题
场景某市水利工程项目进行招标,招标人在其行政主管部门领导田某的干预下选择了甲建筑工程公司并

场景

某市水利工程项目进行招标,招标人在其行政主管部门领导田某的干预下选择了甲建筑工程公司并与之签订了施工承包合同。在施工过程中,甲建筑单位未按施工图纸中的材料数量进行施工。

根据场景,回答下列 12~16 问题:

第 12 题 上述招标的做法违反了《合同法》中的()原则。

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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 小张、小王、小李、小赵4人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人,小李、小赵是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出租自己的一套商业用房,并与甲公司签订了房地产经纪合同。 {TS}小张、小王、小李、小赵4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8 000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆,在通过与经纪公司接触后,选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房,该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款,需要向银行按揭,该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。 {TS}向银行申请个人住房贷款,应该以()的名义申请。

A.孙先生

B.小林

C.孙先生和小林两人

D.经纪公司

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第5题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2011年1月该小区竣工验收。张某于2012年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。 张某所购住宅电器开关的最低保修期限是()。

A.3年

B.1年

C.6个月

D.2个月

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第6题
根据下列材料回答下列各 题。 某日16时10分,某厂维修班开始检修连接污油池的输油管线,16时20分,钳工甲将带有 底阀的输油管线放入污油池内,当时污油池内油的液面高度为50cm,上面浮有30cm厚的污油。在连接100cm高的法兰时,由于法兰无法对正而连接不上,班长乙去车间叫电焊工丙,17时10分,电焊工丙带着电焊机到达现场,由于是在油池附近作业,电焊工丙在现场准备好后,去车间办理动火票,17时20分,钳工甲见丙迟迟没有回来,快到下班时间,于是用电焊开始焊接,焊接3min左右,发生油气爆炸,爆炸将油池顶盖掀开,油池着火,钳工甲在油池附近死亡。 根据以上场景,回答下列问题: 在油气厂内焊接,必须由具有()的人进行操作。

A.防爆基础知识

B.防爆基础经验

C.焊工作业操作证

D.经过焊工培训

E.领导允许

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第7题
根据下列材料回答下列各 题。 甲企业委托乙企业加工应税消费品A材料,收回后的A材料用于继续生产应税消费品,适用的消费税税率均为10%;甲、乙两企业均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%。甲企业对原材料按实际成本进行核算。有关资料如下: (1)2011年11月2日甲企业发出委托加工材料一批,实际成本为620000元。 (2)2011年12月20日,甲企业以银行存款支付乙企业加工费100000元(不含增值税)以及相应的增值税和消费税; (3)12月25日甲企业以银行存款支付往返运杂费20000元; (4)12月31日,A材料加工完成,已收回并验收入库。甲企业收回的A材料用于生产合同所需的B产品1000件,B产品合同价格1200元/件。 (5)2011年12月31日,库存A材料的预计市场销售价格为70万元,加工成B产品估计至完工尚需发生加工成本50万元,预计销售B产品所需的税金及费用为5万元,预计销售库存A材料所需的销售税金及费用为2万元。 根据以上资料,回答以下问题: 甲企业委托乙企业加工A材料应支付的消费税是()元。

A.70000

B.75000

C.80000

D.90000

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第8题
根据下列材料回答下列各 题。 ×年8月6日18时,驾驶员甲驾驶装满液氯的槽罐车驶入某高速公路B56段,20时许,槽 罐车与驾驶员乙驾驶的货车相撞,导致槽罐车被撞坏,槽罐破裂,液氯泄露,造成除驾驶员甲之外的两车其他人员全部死亡。撞车事故发生后,驾驶员甲不顾槽罐车严重损坏,液氯已开始外泄的危险情况,没有报警,也没有采取措施,就迅速逃离事故现场,由于延误了最佳应急救援时机,泄漏的液氯迅速汽化扩散,形成了大范围污染,造成了该高速公路B56段附近村民30人中毒死亡,285人住院治疗,近万人紧急疏散,7日2时,应急人员赶到事故现场,组织村民紧急疏散和氯气污染区伤亡人员的搜救,并对现场进行了紧急处置。 根据以上内容,回答下列问题: 根据《生产过程危险有害因素分类与代码》的规定,导致这起事故发生的有害因素包括()。

A.槽罐车破碎的槽罐玻璃

B.标志灯不亮

C.有毒物质

D.油罐储油量

E.剧毒物

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第9题
根据下列材料回答下列各 题。 孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款l0万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。 刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。

A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈,最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后,甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产,叶先生接待了他。经过谈判,刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。 {TS}下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中,正确的为()。

A.甲公司是孙小姐房产的所有人

B.此项经纪业务为房地产代理

C.此项经纪业务为房地产居闻

D.此项经纪业务为房地产广告

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第11题
根据下列材料,请回答{TSE}题 水运工程施工过程中,因甲承包商的分包商施工延误,导致乙承包商不能
按已批准的进度计划进行施工,造成损失,对此乙承包商要求进行索赔。 {TS}乙承包商应如何向谁进行索赔?

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