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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在一版租金标准下发前,广场根据招商情况收取意向客户()费用

A.意向金

B.诚意金

C.质量保证金

D.履约保证金

答案
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B、诚意金

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第1题
收入会计在进行长期收入租金收入测算时,应遵循的测算规则不包括()

A.抽成租金根据实际进行预测,可以持平

B.依据现有租赁合同期限、租金标准测算

C.合同到期后,针对招商困难的广场,可不依据业态要求的递增率测算

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第2题
收入会计在审核预算编制中租金收入的标准有()
A.执行中的租赁合同:根据合同租金标准测算B.预算年度预计招商调整:根据总部要求(满铺、递增率)测算C.抽成商户租金:依据合同计算固定租金部分,根据近三年同期数据合理测算D.停车场分成租金:有历史数据的,根据近三年同期数据合理测算;无历史数据的,依据日均车流量、平均停放时长、收费标准、可比同类广场数据、合同分成标准合理测算
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第3题
关于其他收入预算编制下列说法正确的是()

A.POS使用费预算编制仅需考虑执行中的POS机合同, 预算年度预计招商调整无需考虑

B.经营期广场装修管理费、垃圾清运费,根据预计招调商户数量、面积、日期、收费标准合理测算

C.经营期广场延时服务费根据KTV、影城合同价格标准,参考历史数据合理测算

D.合同主体变更费、消防泄水费可不测算

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第4题
在招商过程中,最早与商户确认租金标准的直接依据是()

A.商务条件确认书(租赁预定协议书)

B.商铺租金标准签发文件

C.项目租赁决策文件

D.商铺租金分解上报审批

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第5题
在招商谈判中商户产生异议的原因主要有哪些()

A.商户面对决定时,感到不安,希望延迟做出决定

B.商户未能充分了解自己的情况或对你推荐的物业是否合适自己有疑问,商户充分表现自己

C.商户心情矛盾,无法做出决定

D.商户对租金价格有异议

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第6题
门店调拨时,需注意哪些()

A.发货前,核对商品部下发的调拨表,以防遗漏

B.发货时,清点数量、做单,控制好调拨费用

C.发货后,及时反馈调拨跟踪表,跟踪收货店收货情况

D.遇到特殊情况及时报备

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第7题
以下哪一种情况在下发服务工单时需要采集寄件人信息()

A.延误

B.收寄质量

C.投递延误

D.信息质量

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第8题
招商人员每日提交(),钉钉后台会自动生成项目带看数据统计

A.项目及户型跟进情况报备

B.租赁部带看汇总

C.租赁市场调研数据汇报

D.项目租金催缴统计

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第9题
各级筹备主管的说法正确的是()
A.(一)除筹备组经理外,其他筹备主管的委托报酬均按其申请筹备前的职级标准执行B.(二)筹备组经理在筹备期间享有申请筹备前的相应职级的各项委托报酬,同时享受以下委托报酬: 1.服务津贴基数在原职级基础上上浮 200 元; 2.根据筹备组内所辅导的行销系列人员每月业绩达成情况,计提辅导津贴。辅导津贴计发方式及标准同组经理C.(三)筹备组经理的业绩责任额、佣金津贴支付标准按申请筹备前的职级执行D.(四)筹备组经理每次筹备期为 6 个月。筹备期内,每季度对筹备组经理进行晋升组经理的职级考核,达到晋升组经理 条件的,自下季度起晋升组经理;6 个月内未能晋升组经理的,退回到原职级,2 年后可再次申请筹备收展组资格
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第10题
收入会计在预测长期租金收入时应遵循那些规则()

A.依据现有租赁合同期限、租金标准测算

B.合同到期后,依据不同业态要求的递增率测算

C.抽成租金应逐年增长,不应降低

D.停车场分成按固定金额预测

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第11题
某写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气,市场需求资源有限,该写字楼租金调整策略应为()。

A.稳定价格

B.高开低走

C.租金折扣

D.低开高走

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