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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

"40、经纪人李晗向客户王辽介绍预售中的商品房时，描述该小区土地开发到了“三通一平”，那么李晗描述的“三通一平”是指具备（）和场地平整的土地

A.通路

B.通水

C.通电

D.通信

答案

ABC

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更多“"40、经纪人李晗向客户王辽介绍预售中的商品房时，描述该小区…”相关的问题

第1题

客户王利向经纪人李锋咨询什么情况下无需审核购房资质，李锋说法正确的是（）

A.夫妻婚内更名（析产）

B.非直系亲属间的赠与

C.在广州经商的个体工商户

D.非广州户籍的华南师范大学的学生购房

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第2题

客户王晓丽在签订商品房预售合同时，对其中约定的面积不是很了解，经纪人肖军告诉她：预售合同中所约定的面积一般为实测面积。肖军的解释是正确的（）合同面积，是指新建商品房出卖人和买受人在商品房买卖合同中约定的所买卖新建商品房的面积。新建商品房预售中，因还没有实测面积，合同约定面积一般是预测面积合同面积，是指新建商品房出卖人和买受人在商品房买卖合同中约定的所买卖新建商品房的面积。新建商品房预售中，因还没有实测面积，合同约定面积一般是预测面积

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第3题

经纪人与客户沟通时，提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问，以下场景中最适合封闭式提问的是（）

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房，想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时，想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话，经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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第4题

经纪人李刚在与客户介绍房源时，客户摆弄水杯并突然看表，此时李刚应采取的措施是（）

A.结束当前的话题

B.加快语速

C.向客户提问

D.转变当前话题

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第5题

客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是（）

A.人口数量

B.位置

C.楼层

D.装饰装修

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第6题

客户李雪梅刚刚和经纪人王锋见面，在向客户介绍自己的信息时，王锋倾听时需要避免的问题有（）

A.适时的重复客户讲的重点

B.心不在焉、眼神游离地听客户讲话

C.正面反驳客户

D.随意打断客户的讲话

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第7题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第8题

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与A公司签订了房地产经纪合同。下列选项中，属于A公司业务范围的是()。

A.代理新房买卖

B.房地产价格评估

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

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第9题

经纪人小张有一客户王老板，带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源，小张查看系统后发现该房源不在系统内，小张便询问自己在同业公司的朋友，小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠，于是小张将客户介绍至朋友处成交，成交后朋友给了小张5000元红包，小张的行为属于什么（）

A.私单

B.与未授权企业、个人合作