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[单选题]

经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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B、销售线下房源

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第1题
经纪人周权出门带看忘记锁电脑屏幕,同店经纪人小李发现后用周权的系统查看了多套房子的地址,并将地址及联系电话发送给了平台外中介的好朋友刘X,导致多个业主都接到了外中介的骚扰电话。小李的行为属于()

A.私单

B.泄露平台资源、保密数据、商业机密

C.盗用他人系统权限

D.私藏房源

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第2题
接上题,在周权接受调查的过程中,店东李X不听劝阻闯进了面谈室,强行让周权离开了面谈室,并当场撕毁了面谈告知书。店东李X的行为属于()

A.妨碍、干扰公司调查

B.无责

C.拒绝配合平台、公司调查

D.私单

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第3题
经纪人周权因虚假带看问题接受调查,监察人员要求周权提供客户的约看记录,周权将其他客户的约看记录进行了PS并提交给监察人员,被当场识破。周权恼羞成怒给监察人员发短信:如果自己被扣分了,下班后你给我小心点儿。周权的行为可能会触犯()

A.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

B.拒绝配合平台、公司调查

C.恐吓、威胁、骚扰平台内外合作伙伴

D.妨碍、干扰公司调查

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第4题
根据平台《约签管理规定》,下列属于违反签约管理规定的是()

A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话

B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖

C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

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第5题
()为了给客户提供良好的服务品质,经纪人首先应该赢得客户的信任,下列选项的描述中不属于能赢得客户信任的是哪几项

A.师傅让新人王淼给无效房源打电话,但王淼心里认为这种做法意义不大,成交可能性太小,所以王淼给业主打电话的时候没精打采

B.从业7年,经纪人许昌在与客户沟通过程中始终有意识的告诉自己:保持微笑,要给客户提供最好的服务

C.客户问经纪人李宏我想把房子转到我儿子名下给他结婚用,是不是不需要缴税,李宏直接答道我感觉应该是不用的吧

D.许昌在带看途中为客户介绍了公司的发展、服务保障以及公益项目,用公司的声誉去赢得客户的信任

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第6题
带看时,所看房源的业主在家,在做房源呈现时,李旭遇到下列情况,错误的做法是()

A.业主主动介绍房源,李旭跟在旁边,遇到房屋亮点,着重突出讲解

B.李旭看到一个卧室的门是关着的,直接打开房门让客户看房

C.房间光线不是很好,李旭为了让呈现效果更好,不问业主直接自行开灯并拉开窗帘

D.业主介绍完房源后,李旭立即询问客户对房子的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第7题
李大爷,79岁,肝硬化晚期,因消化道大出血入院已3周,护理人员晨间护理时发现床单上有柏油样污染物,便询问夜间情况,李大爷却大发雷霆。李大爷临终的心理变化属于()

A.否认期

B.愤怒期

C.忧郁期

D.协议期

E.接受期

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第8题
()经纪人李建文带客户周娜相中一套甘露家园的两居室后,约业主范明面谈后达成一致并当场签订合同。在签合同时,李建文发现范明房屋的房屋的房产证上的地址和日常称呼的物业地址不符,那么李建文在《北京市房屋租赁合同》中第一条房屋地址处可以填写房产证上的物业地址,也可以填写日常称呼的物业地址
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第9题
经纪人小王下午在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息,由于正在带看,想回去后再录入房源,带看中碰到了正在带看的经纪人小李,沟通过程中小王发现自己刚获取的房源很符合小李客户的需求,因此把此房源推荐给了小李,小李就介绍给了客户。对于此做法下列说法正确的是()

A.小王属于房源晚录行为

B.小李属于销售线下房源行为

C.小王属于私藏房源

D.小李是红线行为

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第10题
李大爷,75岁,因牙痛5月余就诊,询问病史后诊断为冠心病,李大爷的这种表现属于老年冠心病特点中的()

A.症状呈多样化和不典型

B.病情进展快

C.变化大

D.并发症及并存病多

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