题目内容
（请给出正确答案）
A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利
B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉
C.甲应当首先要求乙向丙主张权利
D.因为房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利
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A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲、乙、丙
A.无权要求乙拆除加高部分，因为将房屋加高系甲所为
B.可以侵害建筑物区分所有权为由要求乙拆除加高部分
C.可以侵害相邻权为由要求甲或者乙拆除加高部分
D.仅能以侵害相邻权为由要求甲拆除加高部分
A.丙可以由此主张买卖合同无效
B.丙可以主张精神损害赔偿
C.丙有权请求甲停止妨碍
D.丙有权请求乙停止妨碍
A.乙公司请求甲公司归还其拖欠已久的货款
B.甲公司在楼顶违章架设广播设备，位于顶楼的住户丙某得知该设备会产生对人体有害的辐射，遂要求某甲公司拆除该设备
C.甲看乙某新买的杯子很漂亮便顺手拿回家了，乙某要求甲某将杯子还给自己
D.甲、丁两家是邻居，某日大风后，丁的房屋摇摇欲坠，即将倒塌，若丁的房屋倒塌，甲的房屋肯定受到伤害，甲要求丁加固房屋
A.丙可以要求甲承担
B.丙应当找到乙后要求乙承担
C.在乙下落不明时丙只能自己承担
D.甲不存在故意或过失，甲不应当承担
A.甲以放火为手段杀人，烧毁数十间房屋
B.乙为了自杀，在森林中自焚，烧毁了一大片森林
C.丙犯罪后，为了掩盖罪证而放火，火势蔓延到附近的建筑物
D.丁出于嫉妒烧毁了邻居的柴草垛，致邻居财产损失数额较大
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋（以下称02号房），可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题：
1．01号房屋的物权归属应当如何确定？为什么？
2．甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何？考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素？
3．2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定？为什么？
4．乙的诉讼请求是否应当得到支持？为什么？
5．针对甲要求乙履行购买02号房的义务，乙可主张什么权利？为什么？
6．邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿？为什么？
7．丙热水器的毁损，应由谁承担赔偿责任？为什么？
