题目内容
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[判断题]
经纪人陈帅在学习存量房房龄计算了解到，存量房按房龄分为次新住宅，旧住宅，老旧住宅；彩虹城小区二期是上世纪90年代拿地，2006年竣工，2007年入住并办理房产证的，那它是属于老旧住宅（）
答案
否
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A.房龄2年的住宅
B.房龄6年的商品房
C.房龄8年的住房
D.房龄30年的商品房
A.存量住宅又称二手住宅，简称二手房，一般是指居住使用过的住宅
B.增量住宅，简称新房、一手房，是指新建成的住宅
C.存量住宅中，房龄较短（一般 5 年以内）的，称为次新房；房龄较长（一般超过 20 年）的，称为旧 房；房龄很长（一般超过 30 年）的，称为
D.房龄也称为楼龄，是指房屋的年龄，自房屋所有权证下来之日起开始计算，不论房屋是否空置，都计算房龄
A.查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄
B.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄
C.查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄
D.到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄
A.积极协调
B.及时备案
C.立即响应
D.赔付私了
A.陈倩
B.张明
C.卢毅
D.张波
