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A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐50年
D.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
A.按原价增收
B.按原价50%增收
C.按原价20%增收
D.不增收
A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙企业向丙企业转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
D.丙企业取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
我国土地用途管制的核心是不能随意改变()的用途。
A.住宅用地
B.商业用地
C.工业用地
D.农用地
(题干)甲公司拥有一宗面积为80000平方米的工业用地，地上建有面积为50000平方米的厂房、10000平方米的自用办公楼。新一轮城市规划己将该区域调整为城市住宅区。甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应()。A.按工业用途估价
B.按居住用途估价
C.按工业用途评估厂房价值，按办公用途评估自用办公楼价值
D.先分别按工业用途和居住用途估价，然后予以综合
受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是()。A.地价按照工业用地评估，厂房价值按照重置价格采用成本法评估，办公楼参照周边写字楼的售价等进行评估
B.按照建筑面积分摊厂房和办公楼各自占用的土地面积，分工业和办公两种用途分别评估各部分房地产的价值
C.地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
D.根据城市规划的要求，按照最高最佳使用原则，地价按照住宅用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估
如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的征收补偿为()。A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值
B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C.被征收房屋的价值和停产停业损失
D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
