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[判断题]

上海家庭王芳及张伟,王芳在限购前和父母共有2套房子,张伟在限购前和父母共有三套房子,夫妻两个人在全国范围内没有贷过款,现在张先生想买一套房子600万,张先生此次买房贷款算首套()

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第1题
王先生是上海家庭已婚,婚前限购前和父母共有3套住房,婚后和配偶上产证买了一套住房,现在还想购入一套住房,怎么办()

A.和父母共有的房子去掉一套房子的名字

B.注册内地公司买房

C.卖掉一套和父母共有的房子

D.可以直接再买一套

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第2题
小徐外地人限购前与父母在沪共有2套,已婚,配偶上海人,配偶名下无房,该家庭限购()
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第3题
客户陈付,上海人,2001年与父母共有一套住房,2013年与外地人吴芳结婚,现夫妻两购买一套内环以内的房子,那么以下说法错误的是()

A.吴芳可以单独上产证购买一套住房

B.吴芳可以单独上产证购买两套住房

C.吴芳可以购买一套商用房

D.王芳不可以单独上产证

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第4题
小明今年15岁,上海人,名下单独产权有一套房子70年产权住宅,房子是2005年父母全款给小明买的,父母名下各自有一套限购前和其父母共有的房子,父亲是婚前和其父母共有的房子,母亲是婚后和其父母共有的房子,问,现在该家庭能买几套房子()

A.3

B.2

C.1

D.0

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第5题
客户张先生已婚打算购买内环内面积100平米住房总价600万。据得知张先生上海户籍名下无房,配偶外地户籍,限购前与父母在11号线花桥共有一套住房.请问本次需要缴纳契税税率为()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第6题
沪籍陈亮和非沪籍李敏于2013年结婚,无未成年,陈亮与父亲于2010年11月份在沪购入一套住宅,份额共同共有;李梅和母亲于2011年1月1日在沪购入一套住宅,份额共同共有,夫妻名下除此之外无其他住宅,请问陈亮家庭还可以在沪购入几套住宅()

A.限购

B.1套

C.2套

D.3套

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第7题
关于厦门房产限购的问题,正确的是()

A.厦门180平方米及以上的住房不限购,想怎么买就怎么买

B.非厦门户口,无房的就可以买一套180平以下的房子

C.非厦门户口,无房且前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明可以买一套180平以下的房子

D.厦门家庭户口,无房可购买2套180平以下的房子住房

E.厦门个人(含离异)户口,无房可购买1套180平以下的房子住房

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第8题
客户张良,已婚,育有一5岁儿子,现欲通过经纪人王芳购买一套五华区的住宅,在查询客户家庭名下已有住房套数时,王芳说法正确的是()

A.需要查询张良父母、配偶、岳父母和子女信息

B.需要查询与张良在一个户口本上的所有人信息

C.需要查询张良及其配偶,未成年子女信息

D.只需查询张良一人信息

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第9题
经纪人小李的客户王哥全款买了一套景芳六区的房子,在过户前,王哥要改为商贷,小李应该怎么操作()

A.小李在合同系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过

B.小李发起合同变更后,原交易单流程自动暂停

C.小李在合同系统发起合同变更(商圈经理审核通过)后,受理专员系统出现待办——合同变更审核

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第10题
客户周文想在限购区域内购买一套房子,他是宁波本地户口,未成年,周文的爸爸在鄞州区已经拥有2套住房,经纪人赵凯告诉周文,他无法在限购区域内购买房子,赵凯的说法正确()
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