题目内容
（请给出正确答案）
A.在整个测算过程中，发邮件之前需线下充分沟通达成一致，避免未达成一致就发邮件，而在邮件中进行多轮多次沟通
B.《测算重点事项分解》需项目签字并盖章并邮件回复
C.物业总部商写服务中心在接收县域总部单个项目的物业测算资料后，需在10天内完成单个项目的管理费测算初稿，并反馈县域
答案
C、物业总部商写服务中心在接收县域总部单个项目的物业测算资料后，需在10天内完成单个项目的管理费测算初稿，并反馈县域
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A.POS使用费预算编制仅需考虑执行中的POS机合同， 预算年度预计招商调整无需考虑
B.经营期广场装修管理费、垃圾清运费，根据预计招调商户数量、面积、日期、收费标准合理测算
C.经营期广场延时服务费根据KTV、影城合同价格标准，参考历史数据合理测算
D.合同主体变更费、消防泄水费可不测算
A.物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
A.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的物业服务计费面积分摊
B.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的应收物业服务费加权分摊
C.物业服务企业只从事物业服务的，可按其所管辖项目的个数平均分摊
D.物业服务企业兼营其他业务的，应先按实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊
A.在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格
B.在买房送装修、汽车、物业服务费等的情况下，未减去其费用的价格为实际价格
C.在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格
D.在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
E.在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
A.纳入物业管理范围的已竣工但因为开发建设单位原因未按时交给业主的物业，物业服务费由开发建设单位全额支付
B.纳入物业管理范围的已竣工但因为开发建设单位原因未按时交给业主的物业，物业服务费由开发建设单位按70%支付
C.纳入物业管理范围的已竣工但因为开发建设单位原因未按时交给业主的物业，物业服务费由业主全额支付
D.纳入物业管理范围的已竣工但因为开发建设单位原因未按时交给业主的物业，物业服务费由业主按70%支付
A.专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写
B.材料暂估价由投标人根据市场价格变化自主测算确定
C.暂列金额应按照招标工程量清单列出的金额填写,不得变动
D.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和数量自主确定各项综合单价
E.总承包服务费应根据招标人要求提供的服务和现场管理需要自主确定
根据建筑设计图纸进行房屋面积测算时，下列关于其结果的说法中，正确的是()。
A．无错误，可能有误差
B．可能有错误，无误差
C．无错误，无误差
D．可能有错误，可能有误差
A.按照工程构成不同，工程造价指标可划分为人工指标、材料指标、机械台班指标
B.工程造价指标测算时，部分数据可通过理论推测获得
C.造价指标可分行业、分专业进行测算，不受区域范围影响
D.汇总计算法计算工程造价指标时，应采用加权平均的方法
