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[多选题]
下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有（）。
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
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A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
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A.同一物之上存在数个物权时，先设立的物权优先于后设立的物权
B.在“一物二卖”的情况下，如果后买者已完成了物权的公示，而先买者未完成物权的公示，则后买者取得的所有权优先于先买者的债权
C.物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均得追及于物之所在地行使其权利，依法请求不法占有人返还原物
D.物权与债权同时存在于同一物上时，物权具有优先于债权的效力
除法律另有规定外，税收优先于无担保债权
纳税人有欠缴税款情形而又以其财产设定抵押的，税收优先于抵押权
纳税人以其财产设定质押后又发生欠缴税款的，税收优先于质权
纳税人欠缴税款，同时又被处以行政性罚款，税款优先于罚款
A.物权具有排他性，债权具有请求性
B.物权是对世权，债权是对人权
C.同一物上既有物权又有债权时，物权总是优先于债权
D.物权可因债权的实现而取得，债权可因物权受侵害而发生
A.抵押物为动产或不动产
B.担保的主债权是抵押物的价款
C.须在标的物交付后十日内办理抵押登记
D.不可优先于留置权人受偿
根据民法典第四百一十六条规定：“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后（）日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。”
A.5
B.10
C.15
D.30
A.税收优先于担保债权A100
B.税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外
C.纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之后的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行
D.税收优先于罚款
E.税收优先于没收违法所得
下列关于抵押权的说法正确的是（)。
A.民办高中的教学楼可以被抵押
B.无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效
C.以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立
D.抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有
E.不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴
A.该滞纳金属于普通债权，受偿顺位劣后于欠缴税款
B.该滞纳金优先于普通债权受偿
C.该滞纳金与欠缴税款处于相同受偿顺位
D.该滞纳金不属于破产债权，在破产程序中不予清偿
