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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

"60、客户朱章斌，欲购买一套低楼层、南北朝向、总价不超过400万元的住宅给父母养老居住，则朱章斌的这些需求中属于客源核心信息的是（）

A.楼层

B.朝向

C.户籍登记情况

D.购房预算总金额

答案

ABD

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更多“"60、客户朱章斌，欲购买一套低楼层、南北朝向、总价不超过4…”相关的问题

第1题

"7、客户罗斌欲通过经纪人曾红购买一套位于市南区的住宅，经过对比，罗斌发现靠近市中心的楼盘项目成交均价均高于较偏远的楼盘。那么此现象说明影响价格的微观因素是（）

A.位置

B.朝向

C.楼层

D.户型

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第2题

客户朱珠，中山户籍，名下有一套中山南区的住房。现朱珠欲购买开发区某项目一套95㎡的新建商品住房，总价为110万元。则此次交易中，需缴纳16500元的契税（）

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第3题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第4题

"56、客户汪成欲为父母购买一套住宅，经纪人张亮为汪成推荐了一套低楼层的住宅，下列属于低楼层优点的是（）

A.出入方便

B.不担心电梯故障

C.采光好

D.灾害发生时易逃生

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第5题

"112、业主郝卫军，配偶章可可，客户汪龙翔，配偶刘霞。汪龙翔欲购买郝卫军名下位于世纪华庭的住宅。由于郝卫军工作繁忙，无法亲自办理房屋过户手续。若办理委托公证，可以作为郝卫军受托人的是（）

A.刘霞

B.章可可

C.汪龙翔

D.郝卫军的朋友朱国云

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第6题

张斌现欲购买一套住宅，其名下还有一套商品房已经完成备案，经纪人告知张斌在计算本次购房税费时他名下备案的商品房只要没有核税就不计算套数（）

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第7题

客户张武顺，已婚，海南户籍，家庭在海口有一套住宅，通过商业贷款购买，目前已结清；现购买一套位于美兰区海岸雅居的住宅，该房产成交总价为210万元，评估值200万元。若张武顺欲通过工商银行商业贷款购房，最高贷款额度是（）万元

A.60

B.100

C.120

D.140

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第8题

（）客户李洋欲在家乡购买一套新建住宅，合同约定总价为200万元，并于2019年3月向开发商交纳定金。定金数额由开发商约定，但不得超过主合同标的额的30%，这一规定是强制性规定的

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第9题

业主郭育林与配偶黄嘉，育有一个10周岁的儿子郭斌，现欲出售名下万源城朗郡的一套三房，该住房产权登记在黄嘉和郭斌名下，郭育林的父亲郭涛与他们一同居住，则交易过户时需要到场签字的是（）

A.黄嘉

B.郭斌

C.郭育林

D.郭涛

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第10题

客户张佳欲购买一套位于思明区金鸡亭小区的住宅，张佳咨询经纪人王杉，如何判断住宅是否有抵押，王杉的解释，错误的是（）

A.和业主维护人确认

B.行政服务中心咨询台核查

C.产权人姓名或身份证号在厦门网上房地产查询

D.利用不动产权证编号查验产权证上是否有房管局盖的抵押登记章

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