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作为李先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析：
若李先生使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为()万元。
A.50
B.60
C.70
D.80
作为一种置业消费投资，经纪人应着重从()方面来帮李先生分析。A.实用性
B.物业增值潜力
C.消费能力
D.风险性
()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.《住房抵押贷款合同》
对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于()。A.提前还款风险
B.房屋贬值风险
C.利率变化风险
D.房屋处理风险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.自营性个人住房贷款的资金来源是银行信贷资金,政策性个人住房款的资金来源是政策性住房资金,主要是住房公积金
B.自营性个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,而政策性住房贷款对象是按时定额缴存住房公积金的自然人
C.自营性个人住房贷款额度最高为所购住房全部价款或评估值的80%,政策性个人住房贷款的最高额度一般不超过贷款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金的两倍
D.自营性个人住房贷款由银行发放,而政策性住房贷款由住房资金管理中心发放
E.自营性个人住房贷款由银行承担风险,而政策性住房贷款不需要承担风险
A.由公积金中心或地方政府指定
B.具有排他性
C.主流同业已按其要求进行准入
D.公司性质可为住房置业担保公司或融资性担保公司
A．正确
B．错误
A.补充性住房计划对于员工和企业均具有自愿性的特点，补充性住房计划由企业根据自身的发展情况自愿举办，而其中有些计划员工可以根据自己的实际需求自愿选择是否参加
B.补充性住房计划具有多样性，企业可以根据本企业员工的需求特点举办多种多样的补充性住房福利计划，而且不同企业之间存在较大的差异性
C.企业在补充性住房计划的管理上具有较强的自主性，补充性住房计划由企业进行管理
D.补充性住房计划的受益群体具有针对性，不同计划种类具有不同的受益群体
E.补充性住房计划中，企业要承担除供款外其他更多的设计与管理责任，但同时具有企业特色的补充性住房计划往往能够使其在劳动力市场获得更大的竞争优势
A.个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。
B.在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。
C.贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。
D.各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。
E.借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。
