题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户刘雨购买业主胡飞名下位于魏都区的一套普通住宅，成交价130万元，契约价110万元，计税核定价95万元，则该笔交易的缴税基数为130万元（）
答案
否
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刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应()。
A.收集刘某的相关信息
B.明确委托期限和付款方式
C.详细说明双方权利与义务
D.明确所推荐房屋的增值幅度
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的()。A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性
作为甲公司的客源，刘某的特征通常为()。A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊
相对于开发新客户，刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为()。A.提高佣金水平
B.节约客源开发成本
C.增加公司业务来源
D.缩短业务成交时间
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.一组：《孤独的牧羊人》表演者：黄雅雯谢凯琪吴雨晴冯嘉麒余欣武国强
B.二组：《孤独的牧羊人》表演者：柯梦晴、陈子情、梁意晨、李翠瑕、谭迪平、余煊妮
C.三组：《doremi》表演者：赵天豪，许春意，李承志，闵静雯，胡韧卓，蔡赐源，刘敏，吴林凤，郭睿旸
D.四组：《渴望春天》表演者：叶品移郑林各苏玉婷黄嘉颖
E.五组：《孤独的牧羊人》表演者:陈韵婷卢晓桃刘晓群梁泳桢翁铭婧朱健玲何晓婷刘德河
