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[多选题]
保安员张某和李某在某小区巡逻时，发现（）不须报告。
A.三楼一住户的空调室外机倾斜，有掉落的危险
B.有水从一住户家流出
C.隐约听见湖边有人呼救
D.一名中年妇女带着宠物在公园行走
E.有钢琴弹奏声从一住户家中传出
F.一青年男子在小山上放风筝
G.一条电线出现火花
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A.三楼一住户的空调室外机倾斜，有掉落的危险
B.有水从一住户家流出
C.隐约听见湖边有人呼救
D.一名中年妇女带着宠物在公园行走
E.有钢琴弹奏声从一住户家中传出
F.一青年男子在小山上放风筝
G.一条电线出现火花
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保安员张某和李某在某长途汽车站巡逻时，发现一中年男子衣着褴褛却随身携带大量贵重物品，于是对其进行查问，该中年男子神色慌张，答非所问，这时保安员首先应采取的措施是()。
A.扣押物品
B.报告车站保卫部门
C.将该男子抓捕
D.对该男子进行盘查
(1) 李某的盗窃未遂属于犯罪未遂中的哪种类型？
(2) 李某盗窃未遂后将保安员打昏的行为应当如何定性？为什么？
(3) 李某返回作案现场(本单位)欲将保安员杀死灭口的行为属于犯罪的哪种形态？
(4) 对李某应当如何定罪处罚？
A.在小区巡逻时闻到一股煤气味
B.、在某商场巡逻时闻到一股焦糊味
C.发现服务单位领导在散步
D.在某市场巡逻时发现有名过路群众突然晕厥
A.甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B.甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C.甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D.张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
A.王某，李某没有强制通风和气体检测，未佩戴呼吸保护器属于人的因素
B.于某指挥打开井盖自然通风属于管理因素
C.张某未履行现场监护职责属于管理因素
D.张某盲目下井施救属于人的因素
E.于某未对施工人员王某、李某、张某进行安全技术交底属于管理因素
A.王某，李某没有强制通风和气体检测，未佩戴呼吸保护器属于人的因素
B.于某指挥打开井盖自然通风属于管理因素
C.张某未履行现场监护职责属于管理因素
D.张某盲目下井施救属于人的因素
E.于某未对施工人员王某、李某、张某进行安全技术交底属于管理因素
案例二
某住宅小区2000年交付使用，物业服务企业已对该小区投保公众责任险。
2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。
2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡；物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。
问题
17．造成张、李两家相关损失的责任主体是谁？简要说明理由。
18．赔偿和维修张、李两家的费用应由谁承担？简要说明理由。
19．如果大面积更换自来水主管道，费用应该由谁承担？简要说明理由
