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[判断题]

李某在结清贷款后仍然可以以利率动态调整方式申请优惠利率。()

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第1题

小微客户李某，2016年在我行申请贷款50万元，于2018年贷款到期后结清。现客户结算账户有存款100万元，就算小微日均存款（）

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第2题

王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过5天时间，甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6%。李某评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有()。

A.李某不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

B.李某可以评估，但不能收取评估费

C.甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费

D.甲房地产经纪公司不能收取评估费，但因为李某为王某评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

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第3题

某建材公司因特殊困难向市税务分局申请办理延期缴纳税款的事项。在此期间，该公司经理李某(法定代表人)申请出国探亲，拿到了护照并办理了签证，决定近期购买机票出国。税务机关在得知李某(法定代表人)申请出国探亲的消息后，可以采取的措施有()。

A.通知李某应当在出国前结清税款

B.责令李某应当在出国前提供担保

C.如果李某不能结清税款，又不提供担保，可以通知出境管理机关阻止其出境

D.向法院申请强制执行，要求李某必须在出国前结清税款或者提供担保

E.因延期缴纳税款的3个月期限还没有满，故不宜采取任何措施

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第4题

小王在某年度3月份办理了住房公积金贷款，如果当年4月和8月住房公积金贷款利率发生了调整，请问小王的公积金贷款需执行哪个利率？（）

A.一直按该年度3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行

B.该年度一直按3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行，第2年的1月1日起执行8月公布的新利率

C.4月利率调整后执行新的贷款利率，8月利率调整后再执行新的贷款利率

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第5题

张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m2，单价为5800元/m2；住宅Ⅱ为精装修房，

建筑面积146m2，单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后，张某拟对住房I进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。根据以上内容，回答6~10题。张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为（）。A.实木地板

B.复合地板

C.塑料地板

D.瓷砖

张某选择的顶棚材料中，可用于卧室顶棚的材料为（）。A.石膏板

B.矿棉板

C.PVC板

D.铝合金板

若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元。

A.18.60

B.23.60

C.132.48

D.137.68

银行提供贷款的实际年利率为（）。A.6.00%

B.6.17%

C.6.60%

D.6.80%

李某办理个人住房抵押贷款需要准备的材料为（）。A.个人住房抵押贷款申请

B.经济收入证明

C.抵押房地产权属证明

D.户籍管理部门出具的无违法记录证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

客户咨询助贷险利率和利息过高，超过国家标准，坚持要求全额退保，下列话术正确的是（）

A．目前，我们已经接到部分客户来电反映类似问题，如果您是受到了中介黄牛的引导，教唆您通过投诉退保或拒绝还款，请您务必理智对待B．我们承保的是您的《贷款合同》，您结清贷款后，带着银行的相关结清证明，我们可以在您结清银行贷款之日通过系统手动终止保险合同，且自终止保险合同之日起不再收取你剩余的保险费C．您反映的问题我已记录，稍后转业务部门工作人员与您联系退保事宜D．我们也接到了保险行业协会的通知，提醒广大保险消费者提高防范意识，远离恶意投诉全额退保的骗局，谨防上当受骗，通过合法途径，依法合理维护自己的正当权益，避免损害个人征信和经济利益

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第7题

2016年1月,甲个人独资企业（下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限

2016年1月,甲个人独资企业(下称甲企业)向陈某借款50万元,双方签订了借款合同。合同约定:借款期限为6个月;年利率24%;利息在返还借款时一并支付。合同末约定逾期利率。王某、李某为该笔借款提供了保证担保。在王某、李某与陈某签订的保证合同中当事人未约定保证方式。借款期限届满,甲企业无力偿还借款本息,陈某要求保证人承担保证责任。因在保证责任承担上存在分歧,陈某以甲企业、王某、李某为被告,向法院提起了诉讼,要求甲企业偿还借款本息,包括按年利率24%计算的逾期利息;王某、李某为该债务承担连带保证责任，庭审中,保证人王某、李某答辩如下: (1)本案中借款年利率高达24%,明显属于不合法的高利贷,贷款利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (2)借款合同未约定逾期利率,逾期利息应按照银行同期贷款年利率6%计算; (3)本案中,保证人享有先诉抗辩权,陈某应先就甲全业财产法院强制执行,不足部分再请求保证人承担保证责任。要求，根据上述资料和担保、合同法律制度的规定，回答下列问题：

王某、李某的答辩3是否成立？

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第8题

经有关单位举报，税务机关发现甲公司的法定代表人李某有一笔收入未申报缴纳个人所得税，遂要求李某补缴税款80万元，滞纳金3.8万元。李某未结清应纳税款、滞纳金的情况下，拟出国考察，且未提供纳税担保，税务机关知晓后对李某可以采取的税款征收措施是()。

A.查封住房

B.查封甲公司

C.通知出境管理机关阻止出境

D.冻结银行存款

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第9题

以凭证式国债办理质押贷款时，在贷款期限内遇到利率调整，则贷款利率跟随变动（)

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