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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列行为，需要缴纳契税的有（）。

A.以抵债方式取得房屋产权

B.为拆房取料而购买房屋

C.受让集体土地使用权

D.以承包方式取得土地经营权

E.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

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第1题

下列行为中，应当缴纳契税的有（)。

A.房屋赠与

B.房屋买卖

C.房地产抵押

D.以土地、房屋权属抵债

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第2题

根据《契税法》，下列行为中需缴纳契税的有（）。

A.土地使用权出让

B.土地承包经营权转让

C.商业用途土地权属划转

D.以房产权属抵债

E.法定继承人继承房产

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第3题

2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯-住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。

A.赵先生需要缴纳契税24000元

B.张先生购置家庭第一套住房缴纳契税7000元

C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元

D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税

E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是签订房屋权属转移合同的当天

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第4题

下列各项行为中，受让人应当缴纳契税的有（）。

A.以房产抵债

B.将房产赠与单位

C.以房产投资入股

D.子女继承父母房产

E.以自有房产作股投入本人独资经营的企业

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第5题

下列行为中，应缴纳契税的有（)。

A.个人将自有房产无偿赠与非法定继承人

B.个人以自有房产抵偿银行的未偿还贷款

C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

D.个人以自有房产等价交换自住房产

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第6题

下列行为，应缴纳契税的有（）。

A.买房拆料或翻建新房

B.因抵债获取房屋

C.因出让取得国有土地使用权

D.以承包方式取得农村集体土地使用权

E.因获奖取得房屋产权

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第7题

下列各项行为中，受让人应当缴纳契税的有（）。

A.因改变土地用途而重新签订土地使用权出让合同的

B.以房产抵债

C.为翻建新房而购进房屋

D.房屋赠与

E.法定继承人继承土地、房屋权属

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第8题

下列行为中，应当缴纳契税的是（）。

A.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

B.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换

C.国家机关承受土地权属用于办公

D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

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第9题

下列行为中，不需要缴纳契税的是（)。

A.等价互换房屋

B.接受投资入股的房产

C.以获奖方式取得的房屋

D.受赠的房屋

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第10题

甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部

门评估，该房产的现值为48000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为60000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有()。

A.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值48000万元作为计税依据计缴契税

B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税

C.乙企业向丙企业出售房屋缴纳契税

D.丙企业按60000万元作为计税依据计缴契税

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第11题

甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。根据上述材料，回答下列问题：甲企业接受乙企业一房产投资的行为()。

A.甲企业缴纳契税

B.应缴纳的契税为5万元

C.应缴纳的契税为10万元

D.乙企业缴纳契税

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