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[多选题]

经纪人刘婷欲带客户陈晨看恒星国际小区的房源Y,便邀请房源Y的维护人李丽进行陪看,李丽带上徒弟英杰参与陪看,因小区保安只允许两名经纪人进入,于是李丽便在小区外等候,直至看房结束。以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是哪个()

A.录入李丽和英杰

B.只录入李丽

C.只录入英杰

D.不需录入陪看

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只录入英杰

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第1题
经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。陪看前,李君所在门店无此客户。20天后,李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并于带看当天成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.成交经纪人马军需要补偿客源端总业绩90%补偿给刘梅

D.成交经纪人马军需要补偿客源端总业绩50%给刘梅

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第2题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石没有看过房源Y),房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后,与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第3题
假设某城市跨店东带看保护期20天,首看保护期为15天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第4题
关于约带看,下面说法正确的是()

A.经纪人发起约带看,可以选择通知客户,客户可以看到带看房源信息

B.经纪人可以选择邀请维护人陪看

C.经纪人没有邀请维护人陪看功能

D.经纪人可以选择短信、IM、微信三种方式发给客户约带看信息

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第5题
川师区经纪人蓝杰在3月22号14:00起草了一份合同并且发起审核,3月23号14:30商圈和法务审核通过,蓝杰马上有章打印给业主和客户签字。曹瑜是该房源的录入人,刘丽是房源维护人,该房源是曾艳的责任盘,邓玲无房源角色但是带看过此套房源。3月24号,以下哪些人可以在link系统看到此成交房源()

A.曹瑜

B.刘丽

C.曾艳

D.邓玲

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第6题
跨店东带看指的是()

A.经纪人明成带客户大强看房源Y,经纪人明成与所看房源维护人明哲隶属于不同店东,则经纪人明成此次带看为跨店东带看

B.经纪人明成带客户大强看房源Y,经纪人明成与所看房源录入人明玉隶属于不同店东,则经纪人明成此次带看为跨店东带看

C.经纪人明成带客户大强看房源Y,经纪人明成与所看房源钥匙人丽丽隶属于不同店东,则经纪人明成此次带看为跨店东带看

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第7题
经纪人A带客户X看房源Y,经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同门店,维护人B发生了陪看,客户X处于跨店带看保护期内,陪看门店经纪人C在不知情的情况下签约了客户X,经纪人会被记警告,扣()
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第8题
关于钻石展位V3规则带看加分项正确的是()

A.房源,房源维护人是东贸旗舰店房似锦,潮白人家店徐姑姑带客户看了A房,房似锦没有陪看,则徐姑姑本次带看不加分

B.房源,房源维护人是潮白人家西店陈江河,湾仔城店骆玉珠和东贸国际西店陈大光分别带客户看了B房,陈江河陪看了骆玉珠,那么本次带看骆玉珠加分大于陈大光

C.房源,房源维护人是星光公馆店魏和尚,魏和尚带客户看了C房源,那么魏和尚本次带看算一次同店带看,有加分

D.夏威夷中心店无心,陪看了夏威夷南岸店岳绮罗、月牙、张显宗带看的不同的3个客户,张显宗没有录入无心陪看,但是无心可以计入3次跨店陪看加分

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第9题
积极陪看(维护人确实不能陪看的,应安排本店较了解该房源的经纪人陪看),陪看时应对房源、小区进行详细讲解、陪看时主动推荐更多适合客户的房源()
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第10题
经纪人优优打算约客户王姐看吉林花园小区的房子,师傅小可建议使用“约带看"功能,关于该功能说法正确的是()

A.约带看入口:link/A+APP首页—二手带看;或者客源详情页

B.约带看内容:约带看需要在系统填写开始看房时间、见面地点、带看房源等

C.约带看扫码:使用约带看功能,可以让客户扫码确认带看;带看房源的维护人扫码确认陪看

D.约带看展位加分:使用约带看功能,以及客户扫码确认带看、维护人扫码确认陪看均可为带看人增加展位分

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