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[多选题]

"71、经纪人谈宋的客户王斌欲购买一套房源,但认为税费太高,于是咨询谈宋是否有办法可以减免税费。则以下经纪人谈宋的做方法正确的是()

A.谈宋坦诚告知王斌没有十全十美的房子,税费确实没有办法避免

B.谈宋告知王斌想办法帮助其减免税费,但需要缴纳一定的好处费

C.谈宋告知王斌该套房源的税费无法减免,向他推荐几套类型相似但是税费比较低的房源

D.谈宋告诉王斌可以寻找些渠道开具证明对税费进行减免

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第1题
"70、经纪人谈宋的客户王斌欲购买一套房源,但认为税费太高,于是咨询谈宋是否有办法可以减免税费。则以下经纪人谈宋的做方法正确的是()

A.谈宋坦诚告知王斌没有十全十美的房子,税费确实没有办法避免

B.谈宋告知王斌想办法帮助其减免税费,但需要缴纳一定的好处费

C.谈宋告知王斌该套房源的税费无法减免,向他推荐几套类型相似但是税费比较低的房源

D.谈宋告诉王斌可以寻找些渠道开具证明对税费进行减免

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第2题
客户王毅,已婚,2016年5月欲通过经纪人刘佳以商业贷款的方式购买一套槟榔新村的学区房,但王毅收入证明不足以达到该套房月供的两倍,王毅名下还有一套全款住房在出租,刘佳告诉王毅可以将名下该套房子产权证复印件提供给银行,并且该房子出租的租金也可以计算在收入内,则刘佳的说法是正确的()
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第3题
王斌夫妻均为武汉户籍,两人在武汉已有一套使用公积金贷款购买的普通住宅且贷款未还清,据查证已拥有二套房资质,现欲购买第二套普通住宅,他们购买第二套普通住宅还可以使用公积金贷款()
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第4题
客户王明,外地三无人员,欲全款购买一套位于重庆市江津区的别墅,经纪人张悦告诉客户王明无需缴纳房产税()
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第5题
张斌现欲购买一套住宅,其名下还有一套商品房已经完成备案,经纪人告知张斌在计算本次购房税费时他名下备案的商品房只要没有核税就不计算套数()
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第6题
"7、客户罗斌欲通过经纪人曾红购买一套位于市南区的住宅,经过对比,罗斌发现靠近市中心的楼盘项目成交均价均高于较偏远的楼盘。那么此现象说明影响价格的微观因素是()

A.位置

B.朝向

C.楼层

D.户型

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第7题
客户王璐璐欲全款购买一套两江新区金科城37区3室1厅住宅一套,经纪人黄杰告知王璐璐,办理过户时需先缴纳税费()
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第8题
"69、客户王思明名下已有一套住房,现欲再购买一套新建商品房结婚所用,但首付资金不足,则经纪人高雪不可以推荐其筹集首付款的方式有()

A.首付贷

B.与亲戚借款

C.信用贷

D.卖掉原有住房

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第9题
客户方平,高新区南部园区户籍,在上海有两套全款购买的两居室,现欲在户籍所在地购买一套三居室,经纪人周岚告诉他由于限贷政策的影响,本次购房按照三套房计算,银行拒贷()
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第10题
客户王梅询问经纪人秦李,李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元,秦李给客户解释,影响房价的微观因素正确的是()

A.人口数量

B.位置

C.楼层

D.装饰装修

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