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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

许笙，北京户籍。家庭名下仅有一套东城区建筑面积92㎡的普通住宅。1999年建成竣工，2003年办理不动产权证书。该住宅为砖混结构，性质为按照经济适用住房管理的住房。许笙2017年12月将该住宅出租给李华，租期到2019年12月底结束（）

A.洪涛齐2019年5月采用公积金贷款购买许笙名下的住宅，并签订了房屋买卖合同，成交价400万元，评估价350万元，网签价360万元，计税核定价300万元。在房屋买卖合同中，还约定了物业保证金

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更多“许笙，北京户籍。家庭名下仅有一套东城区建筑面积92㎡的普通住…”相关的问题

第1题

下列哪位客户可以购买北京住宅（）

A．外省户籍家庭，已婚，2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今，名下无房B．外省户籍家庭，已婚，2010年1月在京工作开始缴纳个税至今，2015年3月份因换工作纳税断交一个月，无社保，名下有两套商业房C．北京户籍个人，离异，2015年因继承获得一套东城区的住宅D．以上客户都无资格

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第2题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第3题

江伟，大连户籍，已婚，2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产，那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房（）

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第4题

客户张超，北京籍，家庭名下仅有一套经济适用房，产权证登记日期为2008年4月14号。张超还想在购买一套住宅，经纪人马小告知其无购房资质（）

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第5题

客户苏强，北京户籍，已婚，配偶小丽，家庭名下无房无贷。现欲商业贷款购买朝阳一套普通住宅，则贷款最多可贷多少成（）

A.6成

B.4成

C.6.5成

D.2成

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第6题

客户文天落，长沙户籍，已婚，家庭名下仅有一套使用15万货补购买的房产，现在欲购买业主江夏名下一套位于长沙县华润置地广场二期的住宅，经纪人王小波告知客户需将名下住宅货补还清，才能购买二套，客户不愿归还，提出让家庭名下无房的妈妈和未成年的女儿文雪婷以按份共有的形式全款购买上述房屋，经纪人王小波回复可以，请问经纪人的回答是否正确（）

A.正确

B.错误

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第7题

关下列可以在京购买商办房的为__（）

A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房

B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房

D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产

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第8题

陈娜，40周岁，已婚。陈娜名下仅有一套位于长安区四季花城的普通住宅，该住宅建筑面积为155㎡。（2）李赵非，石家庄户籍，35周岁，离异，李赵非名下仅有一套位于河北省唐山市的住宅，该住宅为全款购买，除此之外家庭名下无其他房产和贷款。（3）李赵非通过商业贷款购买了陈娜名下的住宅，成交价330万元，评估价320万元，网签价330万元，最低过户指导价为300万元。李赵非采用商业贷款购买陈娜名下的住宅，最高可贷款多少万元（）

A.160

B.192

C.224

D.256

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第9题

"103、陈晨，青岛户籍，欲通过商业贷款的形式，在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中，陈晨依然可以贷款购买该住宅的是（）

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅，贷款未结清

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第10题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为（）

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第11题

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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