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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

买方兰天，购买了一套锦江区的房屋，准备过户到10周岁的女儿甜甜名下，咨询经纪人过户时需要哪些人到场，经纪人告知兰天，过户时必须要兰天和配偶一起到场。经纪人的说法是正确的（）

答案

是

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更多“买方兰天，购买了一套锦江区的房屋，准备过户到10周岁的女儿甜…”相关的问题

第1题

客户购买了一套房屋，成交价100万，首付40万，贷款60万，由于业主目前还欠银行30万贷款需要用买方首付款去解押，则按照平台资金监管制度，买方应当监管的金额为（）

A.100万

B.60万

C.40万

D.10万

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第2题

客户李辉通过经纪人小李购买了一套住宅性质房屋，客户不了解什么是银行资金存管，经纪人小李解释正确的是哪项（）

A.交易成功后房款交给买方

B.门店代为保管房款

C.过户成功后房款才能给到卖方

D.以上都不对

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第3题

（）买方张莲子在我司购买了一套常林小区的住宅，在付定金的时候选择刷卡支付，准备刷卡时经纪人孟凡告知刷卡会产生10%的手续费，需要张莲子支付

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第4题

客户王凤名下一套位于金牛区的住宅被拆迁，获得拆迁补偿款280万元，除此之外家庭名下无其他住房。现购买了一套锦江区的住宅，建筑面积120平米，网签价200万元，计税总价260万元，则核税时契税可免征（）

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第5题

赵小小跟陈双双系夫妻，两人是达州户籍，赵小小婚前在高新南部园区买了一套住房，两人均在注册地位于青羊区的公司上班，公司为其缴纳24个月以上的社保，他们可以在锦江区再购买一套房屋，这种说法是错误的（）

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第6题

买方罗蕾通过我司购买了一套上层建筑一期的房屋，因罗蕾在南京出差，故委托文诗作为代理人代为办理房管局资金监管，监管银行为工行，委托公证书写明文诗可代为签订资金监管协议，但不代付房款。那么，文诗到银行办理资金监管时，哪些资料为必备项（）

A.经纪服务合同

B.委托公证书原件

C.罗蕾的身份证复印件（加盖公证处复印件与原件相符的鲜章）

D.罗蕾国内的工行一类卡

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第7题

张三和李四使用公积金购买了一套位于双塘里的房屋，张三为市公积金贷款，妻子李四为省公积金贷款。现已张三作为主贷人，需要准备的材料是什么（）

A.市公积金缴存单

B.省公积金缴存单

C.市公积金缴存明细

D.省公积金未贷款证明或贷款已结清证明

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第8题

买方多惠通过我司购买了一套上层建筑一期的房屋，因多惠在南京出差，故委托昭言作为代理人代为办理房管局资金监管，监管银行为工行，委托公证书写明昭言可代为签订资金监管协议，但不代付房款。那么，昭言到银行办理资金监管时，哪些资料为必备项（）

A.经纪服务合同

B.委托公证书原件

C.多惠的身份证复印件（加盖公证处复印件与原件相符的鲜章）

D.多惠国内的工行一类卡复印件/卡号

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第9题

（）客户李兰，未婚，25周岁，绵阳户口，在成都上班已经3年，公司为其在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金，缴存基数为5000，余额为2.8万元，每个月可以提供10000元的收入证明和工资流水，现准备在天益花园（建成年代2005年）通过公积金购买一套100㎡的房屋，她只能走省公积金贷款

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第10题

买方买了一套两年内房屋，需要缴纳增值税，那么增值税是几个点（）

A.5％

B.5.3％

C.5.5％

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第11题

根据下列材料回答下列各题。小王购买了一套二手房，面积为90 m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2 900元／m2，佣金为成交价的3％。两个月后，该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2 600元／m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某，甲公司和苏某协商价格为2 650元／m2，而甲公司告知小王成交价格为2 600元／m2。苏某入住之后，苏菜意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6 000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。 {TS}甲公司与小王签订的房屋出售委托合同，属于()。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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