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[单选题]

客户江海明欲通过一次性付款在沪购入一套住房,则关于在案源签约时需确认的交易条件,下列说法中错误的是哪一项()

A.江海明的住房情况

B.江海明的贷款资质

C.户口迁移情况

D.该住房交易时涉及的税费

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B、江海明的贷款资质

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第1题
()客户杨成、秦芸二人有一15周岁的儿子杨珣,三人均为江苏籍。杨成家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在杨珣一人名下。经纪人齐淼告知:“若要将产权登记在杨珣一人名下,必须一次性付款购入。”齐淼说法正确
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第2题
客户钟天琪沪籍,在沪名下无住房,但在昆山有过住房贷款记录,现欲通过贷款购入一套住房,那么他不可以享受首套房贷款政策, 首付款比例不低于35%()
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第3题
沪籍单身客户刘全在 2010 年与沪籍父母共有一套长宁区的住宅,名下无其它住房且无贷款记录,欲通过商业贷款购入一套新华御庭的住宅,成交价、合同价均为 600 万元,税务核定价为 640 万元,则刘全最低首付款为多少()

A.210 万元

B.300 万元

C.224 万元

D.420 万元

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第4题
客户张飞,江苏籍已婚,欲通过公积金贷款购入第一套住房,他可以通过以下哪些方式查询公积金详情()

A.关注上海公积金公众号进行查询

B.带上身份证去就近的公积金管理中心现场查询

C.询问本单位人事部门

D.如果已在沪缴纳公积金,每年11月份公积金管理中心会邮寄一份公积金账户清单,上面会有公积金账号

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第5题
()客户林宇,为驻沪部队现役军人,现欲在沪购入一套住房,需要满足哪些条件

A.已婚

B.名下在沪无住房

C.任职级别至少为 士官

D.提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明

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第6题
()客户邹君欲申请公积金贷款在沪购入一套住房,关于邹君本次申请公积金贷款需要满足的条件,下列说法正确的有哪些

A.邹君必须为在职职工,且在沪缴纳公积金

B.在办理公积金贷款申请之前,邹君必须连续缴存公积金不少于3个月

C.邹君及其配偶不可以存在正在受理中的公积金贷款

D.邹君及其配偶若正在为父母冲还贷,不会影响本次的贷款申请

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第7题
客户张先生,上城区户籍,未婚单身,未曾购买过任何房产,现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅,该住宅的建筑面积为58平方米,现交易双方约定合同价为105万元,预计该合同价能通过农税核定价,那么请问张先生需要缴纳多少综合税()

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第8题
(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第9题
林山欲以公司名义在沪购入二手住宅,下列说法正确的是()

A.境内注册的公司购买二手住宅,不受限购政策的影响,无购入套数的限制

B.境外注册的公司购买商住房,不受限购政策的影响,无购入套数的限制

C.境外注册的公司只能在沪购入一套商住房

D.境内注册的公司只能在沪购入一套住宅

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第10题
()客户丁健,于2013年在沪购入一套商铺,已取得产证;2018年在沪购入一套住宅用房,已取得产证;2019年4月在沪购入一套住宅用房,已网签,未取得产证。根据上海现行限购政策,计入丁健家庭名下的住房套数是

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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第11题
道德修养是一个循序渐进的过程,古人云:“积土成山,风雨兴焉;积水成渊,蛟龙生焉;积善成德,而神明自得,圣心备焉。古不积跬步,无以至千里;不积小流,无以成江海。”下列名言中与这段话在含义上近似的是

A.仁远乎哉?我欲仁,斯仁至矣

B.勿以善小而不为,勿以恶小而为之

C.君子求诸已,小人求诸人

D.有能一日用其力于仁矣乎?我未见力不足者

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