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[单选题]

(税费知识)经纪人李晓在 2017 年 5 月 1 日带客户王旭看了东方小区 1 号 502 室的住房;王旭为沪籍,所以很关心沪籍人士房产税免征条件及优惠政策有哪些。李晓便为其耐心讲解。以下李晓的讲解中哪一项不属于沪籍人士房产税免征条件及优惠政策()

A.上海家庭购买两套住宅的,大面积的一套可享受房产税优惠政策

B.上海家庭首套住房免征房产税

C.房产税政策出台之前同父母(沪籍)共有的住房 2 套以内(≤2 套),再次购入住房属于首套范畴,可免征房产税

D.上海家庭购买 2 套住宅的,可以享受人均 60m²的优惠

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A、上海家庭购买两套住宅的,大面积的一套可享受房产税优惠政策

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第1题
甲公司债券投资的相关资料如下: 资料一:2015 年 1 月 1 日,甲公司以银行存款 2030 万元购入乙公
司当日发行的面值总额为2000 万元的 4 年期公司债券,该债券的票面年利率为 4.2%。债券合同约定,未来 4 年,每年的利息在次年 1 月 1 日支付,本金于 2019 年 1 月 1 日一次性偿还,乙公司不能提前赎回该债券,甲公司将该债券投资划分为持有至到期投资。 资料二:甲公司在取得乙公司债券时,计算确定该债券投资的实际年利率为 3.79%,甲公司在每年年末对债券投资的投资收益进行会计处理。 资料三:2017 年 1 月 1 日,甲公司在收到乙公司债券上年利息后,将该债券全部出售,所得款项 2025 万元收存银行。假定不考虑增值税等相关税费及其他因素。

(1)编制甲公司 2015 年 1 月 1 日购入乙公司债券的相关会计分录。 (2)计算甲公司 2015 年 12 月 31 日应确认的债券投资收益,并编制相关会计分录。 (3)编制甲公司 2016 年 1 月 1 日收到乙公司债券利息的相关会计分录。 (4)计算甲公司 2016 年 12 月 31 日应确认的债券投资收益,并编制相关会计分录。 (5)编制甲公司 2017 年 1 月 1 日出售乙公司债券的相关会计分录。

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第2题
甲公司债券投资的相关资料如下:资料一:2015 年 1 月 1 日,甲公司以银行存款 2030 万元购入乙公司

甲公司债券投资的相关资料如下:

资料一:2015 年 1 月 1 日,甲公司以银行存款 2030 万元购入乙公司当日发行的面值总额为2000 万元的 4 年期公司债券,该债券的票面年利率为 4.2%。债券合同约定,未来 4 年,每年的利息在次年 1 月 1 日支付,本金于 2019 年 1 月 1 日一次性偿还,乙公司不能提前赎回该债券,甲公司将该债券投资划分为持有至到期投资。

资料二:甲公司在取得乙公司债券时,计算确定该债券投资的实际年利率为 3.79%,甲公司在每年年末对债券投资的投资收益进行会计处理。

资料三:2017 年 1 月 1 日,甲公司在收到乙公司债券上年利息后,将该债券全部出售,所得款项 2025 万元收存银行。

假定不考虑增值税等相关税费及其他因素。

要求(“持有至到期投资”科目应写出必要的明细科目):

(1)编制甲公司 2015 年 1 月 1 日购入乙公司债券的相关会计分录。

(2)计算甲公司 2015 年 12 月 31 日应确认的债券投资收益,并编制相关会计分录。

(3)编制甲公司 2016 年 1 月 1 日收到乙公司债券利息的相关会计分录。

(4)计算甲公司 2016 年 12 月 31 日应确认的债券投资收益,并编制相关会计分录。

(5)编制甲公司 2017 年 1 月 1 日出售乙公司债券的相关会计分录。

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第3题
业主林谦名下有一套姑苏区现代花园的住宅,产证面积 85.17 ㎡,产证日期为 2017 年 5 月 1 日。客户张雨,单身,名下仅有一套姑苏区的住宅,现购买林谦名下现代花园的住宅,网签价 190 万元,过户指导价180 万元,则税费计算正确的是()

A.契税:3.8 万元

B.个人所得税:1.9 万元

C.增值税:0

D.增值税及附加:0

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第4题
B 企业 2017 年 2 月 10 日安装完成了一台电梯,并与第二天投入使用,该企业在下列()天向设区的市级特种设备安全监督管理部门进行登记符合要求。

A.2017 年 1 月 1 日

B.2017 年 2 月 5 日

C.2017 年 3 月 15 日

D.2017 年 4 月 1 日

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第5题
经纪人小明今天第一次带看,带客户王阿姨看了远洋山水小区和周边小区的几套房子,在录入带看时,小明的做法正确的是()

A.小明在系统上录入带看时,首先确定是否是自己的A+/link系统

B.在提交保存带看信息前,须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确

C.提交保存以后,如发现带看信息有误,次日24点前,都可以进行线上修改或无效相关操作

D.录带看仅可在PC端录入,具体操作:PC端客源详情页-->约看/带看-->带看记录-->更多操作

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第6题
某自然人甲出租个人商务用房, 2017 年 5 月 1 日取得当月含税房租 10 万元。则甲应当缴纳的增值税是()万元

A.0.48

B.0.5

C.0.9

D.1.1

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第7题
甲公司 2016 年度财务报告批准报出日为 2017 年 4 月 1 日。属于资产负债表日后调整事项的是()。

2017 年 3 月 11 日,甲公司上月销售产品因质量问题被客户退回

2017 年 3 月 5 日,甲公司用 3000 万元盈余公积转增资本

2017 年 2 月 8 日,甲公司发生火灾造成重大损失 600 万元

2017 年 3 月 20 日,注册会计师发现家公司 2016 年度存在重大会计舞弊

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第8题
某公司为增值税一般纳税人,2017 年 1 月 4 日购入一项无形资产,取得增值税专用发票注明价款为 880 万元,增值税税额为 52.8 万元。该无形资产预计使用年限为 5 年,按年进行摊销,预计残值为零。下列关于该无形资产的会计处理中,正确的有()

A.2017 年 1 月 4 日取得该项无形资产的成本为 880 万元

B.该项无形资产自 2017 年 2 月起开始摊销

C.该无形资产的应计摊销额为 932.8 万元

D.2017 年 12 月 31 日该项无形资产的累计摊销额为 176 万元

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第9题
甲公司使用企业所得税税率为 25%,预计未来期间使用税率不会发生变化。未来期间能够产生足够的应纳
税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异,甲公司发生的与某专利技术有关的交易或事项如下: 资料一:2015 年 1 月 1 日,就爱公司以银行存款 800 万元购入一项专利技术用于新产品的生产,当日投入使用,以及使用年限 5 年,预计残值为 0,采用平均年限摊销,该专利技术的初始入账额与计税基础一致,根据税法规定,2015 年甲公司该专利计税的摊销额能在税前扣除的的金额是160 万元。 资料二:2016 年 12 月 31 日,该专利技术实现简直迹象,经减值测试,该专利技术可以收回金额为 420 万元,预计尚可使用 3 年,残值 0,仍平均采用年限平均法摊销。 资料三:甲公司 2016 年实现利润总额 1000万元,根据税法规定 2016 年公司该专利技术计提减值准备不允许税前扣除,除该项外,甲公司无其他纳税调整事项。 (1)编制甲公司 2015 年 1 月日购入专利的会计分录。 (2)计算就爱公司 2015 年度该专利技术应摊销金额并编制分录。 (3)计算甲公司 2016 年 12 月 31 日对该专利应计提减值设备,并编制分录。 (4)分别计算甲公司 2016年应交企业所得税,递延所得税资产的所得税费,并编制分录。 (5)计算就爱公司 2017 年度该专利技术应摊金额并编制分录。

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第10题
经纪人钱多多在小区带看时接到业主齐大壮委托出售一套东方御景的住宅,钱多多必须在()小时内录入此房源

A.1

B.2

C.12

D.24

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