问: 客户来访后没有在规定的保护期内成交,现需要对该客户判为渠道有效成交客户该如何操作答:原则上渠道报备要在来访保护期内成交才可以结佣,若在这个期限之外成交,如果也需要判定其有效的,可以操作过保护期结佣;审批流程:首访确认单,报备截图打印件,过保护期结佣情况说明单,上报营销经理签字审批通过,由销售经理或销支在云客后台点击过保护期结佣()
是
是
A.可能是因为客户报备后没有在规定时间内来访,所以客户过期
B.可能是因为客户在确认来访后没有在要求时间内成交而过期
C.如果客户过期,需要按照首次报备的流程再去报备一次
D.过期的客户可以在【我的客户】-【客户详情】中一键点击重新报备,但是具体是否重新报备成功,系统会去根据客户报备规则判定
A.推荐有效客户在保护期内没有到访或者在保护期内没有成交则会过期无效
B.经纪人账号过期了,因此推荐的客户提示过期
C.客户被其他专员报备并带访到案场,自己的房宝上客户会自动变为过期客户
A.客户一般需要在来访之前提前在系统中报备,提前报备的时间以项目要求为准
B.报备客户的手机号码需要在规定时间内完成确认、来访和交易,方满足结佣条件
C.客户一旦报备就会受永久保护,所以我们要在系统中报备
D.我通过微信群提前报备客户,后续客户在规定的时间内成交即可结算佣金
A.不算,不需要分
B.算,需要分40%,并扣3分
A.若经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人总业绩的20%作为客户推荐的补偿
B.若同房同户经纪人双方未协商或协商无果,客户选择非首看经纪人签约,成交前15天内(含首看当天)首看人为A,签约后需要给经纪人A分20%的首看业绩
C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣6分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人
D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单总业绩的40%补偿给跨店东带看人
A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上
B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单
C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单
D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户
A.销管核查系统确定无90天内明源系统跟进记录,则确客成功
B.享受30天保护期
C.保护期内其他渠道再次报备该客户,均属无效
D.保护期内不带访成交,则不判属该中介业绩