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[单选题]

接到客户找房源的规则()

A.外中介、当店、同事

B.同事、当店、外中介

C.同事、当店、中环系统、外中介

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C、同事、当店、中环系统、外中介

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第1题
找中介的排序规则是什么()

A.神奇分

B.用户偏好

C.安选房源数量

D.好评数量

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第2题
在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第3题
张天可能是做了下面哪些不恰当的动作()

A.没有及时跟进客户需求的变化,只按照客户一开始说的需求找房

B.提前和客户铺垫好业主的情况,请客户不要当面表示出对房源的特别满意之处

C.准备不充分,当客户已经对房源所在区域较熟悉时无话可说,场面尴尬

D.没有帮助客户梳理看过的房子,一味给客户找新房源

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第4题
前期维护做得很充分的情况下,后期维护就是指定期的回访,主要有以下几点()

A.房源还在不在

B.还找没找其他中介

C.除了在售的房源还有没有其他房子出售

D.价格有没有变化

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第5题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行怎么判罚()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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第6题
以下关于链家APP的描述正确的是()

A.链家APP首页推荐二手房规则:根据客户的浏览轨迹,系统自动推荐符合客户浏览习惯的房源,给客户更多的选择与参考

B.找门店:可输入小区查询周边门店,用户进入门店列表页面,默认按离用户的距离由近及远排序

C.热门活动:从cms后台读取内容,若无内容则不显示该模块,支持左右滑动,点击可以跳转到对应活动页面

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第7题
经纪人欧阳接到业主张女士的放盘,此时他正在外面带看,刚好在小区遇见带看的杨过,杨过的客户需求跟这套房匹配,想看这套房,于是欧阳带着客户去看了,看完后,回到店里才录入此房源。欧阳的做法是否正确()
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第8题
小陈是平台外某房产公司的经纪人,他的客户孙先生想购买幸福小区的房屋,但他却迟迟没找到合适的房源,于是找到了自己的朋友德佑经纪人小林帮忙,小林便将系统中幸福小区的相关房源信息及业主电话发给了小陈。请问以下关于对小林的违规行为判定正确的是哪个()

A.私单

B.泄露平台资源

C.飞单

D.与未授权企业合作

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第9题
客户更愿意相信专业的经纪人,所以新人入职后,王成可以做哪些事来提升自己的专业性()

A.在link上观看小区概述,了解小区详细信息

B.每天空看2-3套房源,晚上找师傅或者圈经默写房源信息并画户型图

C.每天定时学习2页搏学知识点

D.当师父、圈经或者同店业绩标杆伙伴与客户沟通时,主动提出陪同、帮助倒水或者递送文件观察学习他们的沟通技巧

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第10题
专业度(公司业务全流程熟悉程度,项目推货清晰度)()

A.遇到太多无法处理的问题,让我很头痛

B.不太清楚,遇到问题再说

C.我清晰规则怎么处理,哪一套报备到成交全流程

D.不用中介说,我都会主动和中介沟通的。教会中介很多抢货的套路,规避问题的方式

E.如果遇到问题,案场问题:让中介找驻场;推货问题:让中介找内场。他们比较专业

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第11题
新人小E晚上接到一个订单,给一个自己不熟悉的地点送餐。在取完餐后,小E打开导航开始寻找客户地址,由于晚上视线模糊,小E一边拿着手机一边骑行找客户地址,车骑得飘飘忽忽的,完全没有注意到前面的黑色小轿车正在转弯,当他反应过来刹车时,为时已晚……分析一下,请问骑手存在什么问题()

A.逆向行驶

B.乱闯红灯

C.骑行时手中持物

D.随意变道

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