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[多选题]

客户李梅梅,未婚,外企白领,2016年5月在浐灞自购入一套新商业住房,但是10月份才完成网签,现在李梅梅因在上海找到更好的发展机会,打算卖掉西安的房产转战上海,她去咨询经纪人小李时,小李说法正确的是()

A.浐灞属于限售区域,购入不足3年,还无法出售

B.浐灞属于限售区域,购入已足够3年,可以出售

C.查看房产购入时间应以签署商品房买卖合同时间为准

D.查看房产购入时间应以商品房买卖合同网签备案时间为准

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浐灞属于限售区域购入已足够3年可以出售查看房产购入时间应以商品房买卖合同网签备案时间为准

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第1题
客户刘梅,未婚,湖南户籍,于2014年12月把在湖南全款买的住宅做了一笔抵押消费贷款,2016年7月她在深圳购买了中海阳光玫瑰园的一套住宅类房产,则刘梅此次购房,申请商业贷款属于第二次贷款()
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第2题
客户韩梅,35周岁,未婚,名下无房,在青岛工作并连续最高额缴存市公积金13年,现在韩梅想通过公积金贷款购买一套价格为100万住宅,那么韩梅最多可申请贷款金额为70万元()
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第3题
客户刘宇,男,广州户籍,未婚,名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅,房产权证登记时间为2016年8月15日,房管核价为200万元,请问他需要缴纳的契税金额是()

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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第4题
-某男士45岁,外企白领,身高170cm,体重92公斤,烟龄20年,每天吸1包左右,喜食肥甘厚味,血压,血脂,血糖等检测结果目前都正常第3问:与该男士协商后定制“平均每周中等强度的运动量达到180分钟”,这个目标属于()

A.总目标

B.过程目标

C.认知目标

D.健康目标

E.行为目标

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第5题
某男士,45岁,外企白领,身高170cm,体重92kg。烟龄20年,每天吸烟1包左右,喜食重口味。血压、血脂、血糖等检测结果目前都正常。该男士在开始锻炼后2周不能坚持下去,停止了该运动,健康管理师需要给予他()

A.积极性反馈

B.体语反馈

C.模糊性反馈

D.书面反馈

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第6题
-某男士45岁,外企白领,身高170cm,体重92公斤,烟龄20年,每天吸1包左右,喜食肥甘厚味,血压,血脂,血糖等检测结果目前都正常第2问:对该男子进行营养指导,最重要的应该是()

A.增加奶类和豆类摄入

B.补充蛋白

C.控制能量摄入

D.新鲜卫生

E.谷类为主

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第7题
为了提高拨打电话的成功率,经纪人李梅梅在拨打电话的过程中出现了以下几种做法,请问下面哪一项是不正确的()

A.制定一个有序的计划

B.在拨打电话前做好充分的准备工作

C.为了拨打电话而打电话

D.掌握正确拨打电话的流程

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第8题
某男士,45岁,外企白领,身高170cm,体重92kg,烟龄20年,每天吸烟约一包,喜食甘厚味,血压、血脂、血糖等检测结果目前均正常。该男士曾尝试戒烟,但屡屡失败,他认为吸烟可以提高工作效率,因为工作压力大,所以离不开烟,这体现了成瘾行为()

A.文化因素

B.传播媒介因素

C.社会心理因素

D.家庭因素

E.人格因素

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第9题
客户胡亮,石家庄户籍,未婚,仅于2010年在秦皇岛市通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套位于长安区的住房,成交价200万元,面积100㎡,评估值190万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在石家庄也无住房,请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度()

A.114万

B.120万

C.133万

D.140万

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第10题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第11题
李雷与韩梅梅于2017年1月1日结婚。基于以上事实,下列选项正确的是()。

A.2017年3月,李雷因赌博欠债5万元,此债务系李雷与韩梅梅的夫妻共同债务

B.2016年12月,李雷向王明借款3万元,用于其与韩梅梅婚后租房,王明可以向韩梅梅主张债权

C.2018年3月,李雷向赵前以个人名义借款5万元用于购买高档手表,赵前可以向韩梅梅主张债权

D.2017年4月,李雷向周鼎以个人名义借款1万元,用于购买家用电器,周鼎不可以向韩梅梅主张债权

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